30.09.2023 1167017
Kársnesbraut 139
200 Kópavogur
28 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
30.09.2023 - 84 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.12.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
141m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1955Fasteignamat
77.450.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2063179Byggingarnúmer*
1022266Brunabótamat
53.700.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vinsamlega pantið tíma fyrir skoðun hjá Kristján Gíslason, löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 691-4252, eða [email protected]
Gengið er inn um sameiginlegan inngang með efri hæðinni og komið inn í forstofu þaðan sem gengið er inn í öll rými íbúðarinnar, nema þvottahúsið. Til vinstri eru tvær stofur og var önnur þeirra notuð sem svefnherbergi en búið er að taka niður vegg á milli þeirra. Auðvelt er að breyta því til baka og hafa þannig þrjú svefnherbergi í íbúðinni. Til hægri er baðherbergi og síðan svefnherbergin tvö. Beint á móti inngangi er eldhúsið og innaf því er þvottahúsið. Skv. upprunalegri teikningu var gert ráð fyrir geymslu innst í þvottahúsinu. Út úr þvottahúsinu er gengið út til að fara í bílskúrinn en hann stendur norð-austan við húsið og liggur innkeyrslan í hann upp með húsinu, frá Kársnesbraut.
NÁNARI LÝSING:
Anddyri: Komið er inn í sameiginlegt anddyri með efri hæð.
Hol: Fataskápar, glísar á gólfi og úr holi er gengið inn í öll rými íbúðarinnar nema þvottahúsið.
Baðherbergi: Flísar á gólfum og veggjum. Baðkar og hvít innrétting við vaskinn. Opnanlegur gluggi.
Hjónaherbergi: Ffataskápur, gluggar á tvo vegu, dúkur á gólfi.
Svefnherbergi: Dúkur á gólfi, fataskápur.
Stofa/borðstofa: Borðstofan var áður notuð sem svefnherbergi og er auðvelt að koma því í fyrra horf. Í stofur eru gluggar á tvo vegu og þaðan er gott útsýni til vesturs, út á Álftanes.
Eldhús: Upprunaleg innrétting, tvöfaldur stálvaskur, frístandandi eldavél og flísar á gólfi.
Þvottahús: Gengið er inn í stórt þvottahúsið úr eldhúsi. Á upphaflegri teikningu er gert ráð fyrir geymslu innst í þvottahúsinu. Inntök fyrir heitt og kalt vatn eru á vegg næst eldhúsinu. Úr þvottahúsi er hurð sem liggur út í innkeyrsluna að bílskúrnum.
Bílskúr: Er 34 fm og tengdur við norð-austur horn hússins. Innkeyrslan liggur frá Kársnesbraut, upp með norður hlið hússins. Góðir gluggar á suðurhlið, rafmagnsopnari á bílskúrshurð en hún er orðin léleg. Inngönguhurð var við hlið bílskúrshurðar.
Lóð: Húsið stendur á 734 fm lóð á horni Kársnesbrautar og Borgarholtsbrautar.
Björt og vel skipulögð íbúð sem bíður upp á mikla möguleika.
Bókið skoðun hjá Daða, löggiltum fasteignasala í síma 698-1164, [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
76.500.000 kr. | 141.00 m² | 542.553 kr./m² | Fjölbýli | 2063179 | 06.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1167017
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 53.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 77.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 141
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kársnesbraut 139
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1955
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kársnesbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 139
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).