29.09.2023 1166989

Söluskrá FastansHoltagerði 84

200 Kópavogur

hero

25 myndir

79.900.000

846.398 kr. / m²

29.09.2023 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.10.2023

3

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

94.4m²

Fermetrar

Fasteignasala

Fasteignasalan Garður

[email protected]
888-7979
Bílskúr
Kjallari
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fasteignasalan Garður 

Fasteignasalan Garður og Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, - sími 888-7979, kynna í einkasölu fallega og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og palli í góðu tvíbýlishúsi á besta stað á Kársnesinu, Holtagerði 84 í Kópavogi. 

Íbúðin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu, hol, baðherbergi og þvottahús. Þá fylgir íbúðinni jafnframt óskráð geymsla. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 94,4 fermetrar. 

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísar á gólfi, geymsla og fatahengi.
Hol: Parketlagt hol með fataskápum.
Eldhús: Flísalagt með snyrtilegri eldhúsinnréttingu með góðu skápa- og vinnuplássi. 
Stofa: Er björt, opin með útgengt á pall og garð.
Hjónaherbergi: Gott herbergi með parketi á gólfi. 
Svefnherbergi 2: Parket á gólfi og fataskápur.
Svefnherbergi 3: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað baðherbergi, flísalagt með baðkari, upphengdu klósetti, handklæðaofni og innréttingu. 
Þvottahús: Er á jarðhæð með sérinngangi og partur af sameign.
Geymsla í kjallara: Sameign sem er lokuð í dag en hægt væri að opna og nýta á einhvern hátt. 
Bílskúrsréttur: fylgir eigninni en er háð byggingarleyfi frá byggingarfulltrúa

Um er að ræða frábærlega vel staðsetta eign í fjölskylduvænu hverfi, stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Eign sem er þess virði að skoða.

Nánari upplýsingar veitir:
Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali
[email protected]  /  sími 888-7979
 


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Íbúð á 1. hæð
94 m²

Fasteignamat 2025

71.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

71.200.000 kr.

010201

Íbúð á 2. hæð
138 m²

Fasteignamat 2025

86.300.000 kr.

Fasteignamat 2024

86.600.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband