28.09.2023 1166457
Árakur 5
210 Garðabær
26 myndir
79.900.000
776.482 kr. / m²
28.09.2023 - 29 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.10.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
102.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
68.500.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2290156Byggingarnúmer*
1097295Brunabótamat
48.950.000Verðmat Fastans
82.800.000 - 85.000.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Falleg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngang og timburverönd til suðurs. Um er að ræða lítið fjölbýlishús á tveimur hæðum á góðum stað í Akralandinu í Garðabæ. Á bílastæði við húsið er tengibox fyrir rafbíla. Sér þvottahús er innan íbúðar. Íbúðin er nýmáluð og er laus til afhendingar nú þegar.Lýsing:
Forstofa er flísalögð og með fataskápum. Hol og gangur eru með parketi á gólfum. Hjónaherbergið er stórt og með góðum fataskápum, parket er á gólfi. Barnaherbergið er parketlagt og með fataskáp. Þvottaherbergið er flísalagt og með skáp. Tengi er fyrir vask.
Baðherbergið er rúmgott og með flísum á gólf og veggjum. Sturta, vegghengt wc. og innrétting. Stofan er björt og rúmgóð og með útgengi út á timburverönd til suðurs, parket er á gólfi. Eldhúsið er flísalagt og með ljósum innréttingum. Ísskápur og uppþvottavél fylgja með í kaupunum. Gluggi er á eldhúsi.
Sérgeymsla er í kjallara hússins auk sameiginlegrar hjóla- og vagnageymslu. Húsið að utan er klætt með báruáli og því viðhaldslítið.
Staðsetning eignarinnar er vinsæl og á rólegum og veðursælum stað. Stutt er í leikskóla, skóla, íþróttasvæði og aðra þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
82.800.000 - 85.000.000Fjöldi samninga
716Áætl. fermetraverð
826.151 kr./m²Staðalfrávik
9.05%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1166457
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 48.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 68.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 776.482
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 102.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.09.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Árakur 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Árakur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina