28.09.2023 1166357
Þórðarsveigur 16
113 Reykjavík
35 myndir
63.900.000
660.124 kr. / m²
28.09.2023 - 29 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.10.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
96.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2004Fasteignamat
56.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2264937Byggingarnúmer*
1102165Brunabótamat
51.610.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist þannig að íbúðin sjálf er 89,2 fm og geymsla 7,6 fm, alls 96,8 fm skv Fasteignaskrá.
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp
Stofa og eldhús í björtu alrými, útgengt úr stofu út á suðvestur svalir.
Eldhús með L-laga innréttingu, eldavél, helluborð og gufugleypir. Stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél.
Baðherbergi með innréttingu, upphengt salerni og sturta. Flísar á gólfi og veggjum. Gluggi.
Þvottahús með flísum á gólfi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Vaskur, hillur og snúrur.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Barnaherbergi með fataskápum og parketi á gólfi.
Suðvestur svalir út af stofu.
Sér stæði í bílageymslu, búið að tengja að stæði fyrir bílahleðslustöð en eftir að setja upp stöðina sjálfa.
Geymsla á sameignargangi í kjallara sem er 7,6 fm með hilllum.
Sameiginleg hjóla-og vagnageymsla og sorpgeymsla er í sameign.
Lóðin er sameiginleg og mjög snyrtileg með leiktækjum.
Búið er að stækka sameigninlega rýmið á kostnað 3ja herbergis en lítið mál að breyta til baka og hafa þá 3 svefnherbergi.
Þak var nýlega tekið í gegn og settur nýr dúkur og möl.
Stutt er í fjölda skemmtilegra göngu-og hjólastíga, Úlfarsfell, Úlfarsárdal og Reynisvatn með fallegum gönguleiðum.
Nánari upplýsingar veitir Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / [email protected]
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
22.934.000 kr. | 97.20 m² | 235.947 kr./m² | Fjölbýli | 2264938 | 10.09.2009 | ✅ | ||
23.250.000 kr. | 96.00 m² | 242.188 kr./m² | Fjölbýli | 2264937 | 08.02.2011 | ✅ | ||
21.000.000 kr. | 96.00 m² | 218.750 kr./m² | Fjölbýli | 2264947 | 03.08.2011 | ❌ | ||
26.200.000 kr. | 97.20 m² | 269.547 kr./m² | Fjölbýli | 2264938 | 17.01.2013 | ✅ | ||
24.800.000 kr. | 96.70 m² | 256.463 kr./m² | Fjölbýli | 2264934 | 27.05.2014 | ✅ | ||
34.800.000 kr. | 96.00 m² | 362.500 kr./m² | Fjölbýli | 2264937 | 06.05.2016 | ✅ | ||
34.100.000 kr. | 96.00 m² | 355.208 kr./m² | Fjölbýli | 2264947 | 03.08.2016 | ✅ | ||
43.000.000 kr. | 96.70 m² | 444.674 kr./m² | Fjölbýli | 2264934 | 01.06.2018 | ✅ | ||
42.000.000 kr. | 96.00 m² | 437.500 kr./m² | Fjölbýli | 2264942 | 21.01.2019 | ✅ | ||
22.500.000 kr. | 96.70 m² | 232.678 kr./m² | Fjölbýli | 2264934 | 05.01.2021 | ❌ | ||
52.000.000 kr. | 96.70 m² | 537.746 kr./m² | Fjölbýli | 2264934 | 14.07.2023 | ✅ | ||
61.000.000 kr. | 96.80 m² | 630.165 kr./m² | Fjölbýli | 2264943 | 12.12.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1166357
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 63.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 51.610.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 56.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 660.124
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 96.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.09.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þórðarsveigur 16
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þórðarsveigur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 16
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).