23.09.2023 1164843
Flúðasel 70
109 Reykjavík
17 myndir
53.900.000
401.340 kr. / m²
23.09.2023 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.10.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
134.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1977Fasteignamat
47.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2056734Byggingarnúmer*
1005461Brunabótamat
49.140.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fjölbýlishúsið er klætt og í góðu ástandi. Sameign að innan er snyrtileg. Tveir inngangar eru í húsið, annar við bílastæði ofan við hús og hinn er við hlið bílageymslu neðan við húsið. Aðeins ein íbúð á jarðhæð. Búið að endurnýja þak, og glugga í stofu. Ofnar íbúðar voru endurnýjaðir fyrir nokkrum árum ásamt lagnagrind.
Nánari lýsing íbúðar.
Íbúðin er 98 fm með geymslu. Flísalögð opin forstofa. Ágæt stofa og eldhús með upphaflegri innréttingu. Eikarparket á gólfi. Útgengt úr stofu á hellulagða verönd þar sem hægt væri að útbúa sólpall með skjólveggjum. Mjög rúmgott parketlagt svefnherbergi þar sem áður voru tvö minni svefnherbergi. Hægt væri að breyta því aftur í upphaflegt horf. Hitt herbergið er rúmgott og með sér fataherbergi. Það er gluggalaust en með lofttúðum og viftu. Hægt að nýta sem svefnherbergi eða vinnuherbergi.
Baðherbergi flísalagt með upprunalegri innréttingu og tengi fyrir þvottavél. Baðkar með sturtuaðstöðu. Sérgeymsla fylgir íbúðinni. Í sameign er þvottahús og hljóla- og vagnageymsla.
Stæði í bílageymslu sem er skráð 35,8 fm. Í bílageymslunni eru sameiginleg bón og þvottastæði. Grunnbúnaður fyrir tengingu rafbíla er í bílastæðahúsi.
Góð staðsetning og stutt í grunn- og leikskóla og matvöruverslun.
Nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,4 - 1,6 % af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1164843
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 53.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 49.140.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 18.490.619
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 47.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 401.340
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 134.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.09.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 109
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Flúðasel 70
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1977
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Flúðasel
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 70
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).