22.09.2023 1164763
Vallarbraut 6
260 Reykjanesbær
31 myndir
54.900.000
623.156 kr. / m²
22.09.2023 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.10.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
88.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1994Fasteignamat
37.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2220571Byggingarnúmer*
1087396Brunabótamat
37.050.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Allar nánari upplýsingar veitir Valgeir Leifur, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 780-2575 eða [email protected]
Skv. HMS er birt stærð eignar 81,8 m² og geymslu 6.3 m², samtals birt stærð: 88,1 m².
Nánari lýsing:
Forstofa: Fataskápur og plastparket á gólfi.
Eldhús: Dúkur á gólfi, nýleg hvít innrétting, helluborð, háfur og uppþvottavél fylgir.
Stofa: Útgengt út á svalir. Plastparket á gólfi.
Hjónaherbergi: Stór fataskápur og plastparket á gólfi.
Herbergi II: Fataskápur og plastparket á gólfi.
Baðherbergi/þvottaherbergi: Dúkur á gólfi og flísar á veggjum að hluta til. Sturta, salerni og hvít innrétting. Inn af baðherbergi er þvottaaðstaða.
Geymsla: 6.3 m² sérgeymsla á jarðhæð.
Svalir: Rúmgóðar svalir.
Bílastæði: Merkt einkastæði.
Fasteignamat næsta árs: 42.550.000 kr
Framkvæmdir sem hafa verið gerðar samkvæmt seljanda:
- Eldhúsinnrétting endurnýjuð 2020.
- Skipt um gólfefni á eldhúsi 2020.
Hér er um að ræða einstaklega fallega íbúð á frábærum stað í Njarðvík þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, þar má telja læknisþjónustu, heilsugæslu, matvöruverslanir, sérverslanir, veitingastaði, líkamsrækt, samgöngutengingar og skóla í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar veita Valgeir Leifur, aðstoðarmaður fasteignasala, sími 780-2575 eða [email protected] og Halldór Kristján lgf, [email protected]
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 kr fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALDA fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1164763
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 37.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 37.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 623.156
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 88.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.09.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 260
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarbraut 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1994
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina