20.09.2023 1164042
Þórðarsveigur 4
113 Reykjavík
36 myndir
74.900.000
737.205 kr. / m²
20.09.2023 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.09.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
101.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2003Fasteignamat
57.900.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2260584Byggingarnúmer*
1102168Brunabótamat
47.580.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bjarta og rúmgóða 4ra herbergja íbúð á 1. hæð með sér inngangi, stæði í bílageymslu og útgengið út á afgirta verönd.
Eignin er skv. þjóðskrá Íslands 101,60 fm þar af geymsla 7,3 fm og stæði í bílageymslu.
Eign sem vert er að skoða!
Nánari upplýsingar gefur Bjarný Björg Arnórsdóttir lgf í síma 694-2526 / [email protected]
Fasteignamat ársins 2024 er 65.950.000 kr
Eignin skiptist í :
Forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, Þrjú góð svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og góða verönd.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: er með góðum skápum og flísum á gólfi
Stofa/borðstofa er eitt opið rými sem er bjart og rúmgott og er út gengið út á verönd úr stofu, fallegt eikarparket á gólfi
Eldhúsið er opið inn í stofu, eldhúsinnréttingin er hvít lökkuð með góðri eyju í miðjunni
Svefnherbergi 1# er rúmgott með skáp og eikarparket á gólfi
Svefnherbergi 2# er rúmgott með skápum og eikarparket á gólfi
Svefnherbergi 3# er rúmgott með stórum skápum og eikarparket á gólfi
Baðherbergi : er með góðri innréttingu og með hvítum flísum á gólfi og hluta á vegg, baðkar með sturtu aðstöðu
Þvottahúsið er rúmgott innaf íbúðinni
Geymsla er í kjallara sem er 7,3 fm.
Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni í lokaðri bílageymslu.
Sameiginleg hjóla/vagnageymsla í húsinu
Íbúðin er öll nýlega máluð.
Nánari upplýsingar gefur :
Bjarný Björg Arnórsdóttir viðskiptafræðingur og Lgf í síma 694-2526 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1164042
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 47.580.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 57.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 737.205
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 101.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.09.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þórðarsveigur 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þórðarsveigur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina