20.09.2023 1163782
Funalind 13
201 Kópavogur
24 myndir
79.900.000
737.765 kr. / m²
20.09.2023 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.10.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
108.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1996Fasteignamat
67.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2228388Byggingarnúmer*
1089740Brunabótamat
47.300.000Verðmat Fastans
81.300.000 - 83.300.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er 108,3 m2 að stærð skv. FMR, og þar af er sérgeymsla í kjallara 5,8 m2 svo og hlutdeild í sameign. Eignin er byggð úr steini árið 1996.
Aðeins tvær íbúðir eru á hæðinni.
Íbúðin er laus við kaupsamning.
Þetta er íbúð með stórkostlegu útsýni, björtum gluggum, mikilli lofthæð í stofu og býður upp á mikla möguleika.
Sjálfvirkar hurðaopnanir eru á útidyrahurðum í sameign.
Eignin og blokkin í heild sinni hefur nýlega lokið miklum framkvæmdum á þaki, gluggum og múrviðgerðum.
Blokkin var einnig öll máluð og teppalagt var upp á nýtt á stigagangi.
Fasteignamat 2024 verður 73.750.000
Nánari lýsing:
Andyri er rúmgott með góðum forstofuskáp.
Eldhúsið er með fallegri viðarinnréttingu með góðu skápaplássi.
Innaf eldhúsi er þvottahús með hvítri innréttingu og góðu geymslurými.
Á milli stofu og eldhúss er útgengi á svalir með frábæru útsýni til suðurs.
Stofan er mjög björt, með góðu útsýni og mjög mikilli lofthæð sem gæti boðið upp á að gera eitt herbergi til viðbótar.
Hjónaherbergið er uppi á efri hæð og er með parketi á gólfi.
Barnaherbergi 1 er með parket á gólfi, góðum fataskáp og auka svefnlofti.
Barnaherbergi 2 er með parket á gólfi og nýjum þakglugga.
Baðherbergið er rúmgott og flísalagt í hólf og gólf. Þar er sturtuklefi, baðkar og hvít innrétting, allt afar snyrtilegt.
Eigninni fylgir 5,8 fm. sérgeymsla á neðstu hæð auk sameiginlegrar hjóla- og vagnageymslu.
Góð eign miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu í rólegu og barnvænu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóli er í nokkurra skrefa fjarlægð.
Frekari upplýsingar veitir Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 eða [email protected]
Kíktu í heimsókn til mín á Facebook eða á Instagram
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
81.300.000 - 83.300.000Fjöldi samninga
1035Áætl. fermetraverð
750.447 kr./m²Staðalfrávik
6.40%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.700.000 kr. | 108.30 m² | 228.070 kr./m² | 2228388 | 02.10.2008 | ✅ | |||
| 39.000.000 kr. | 108.30 m² | 360.111 kr./m² | 2228388 | 19.09.2016 | ✅ | |||
| 47.000.000 kr. | 108.30 m² | 433.980 kr./m² | 2228388 | 26.10.2018 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 108.30 m² | 443.213 kr./m² | 2228388 | 05.07.2023 | ❌ | |||
| 76.500.000 kr. | 108.30 m² | 706.371 kr./m² | 2228388 | 13.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1163782
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 47.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 67.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 737.765
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 108.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.09.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Funalind 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Funalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).