Söluauglýsing: 1162168
Aðalgata 10
230 Reykjanesbær
Verð
Tilboð
Stærð
406.9m²
Fermetraverð
-
Tegund
Atvinnuhúsnæði
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 7 daga.
- Dagsetning skráningar: 14.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 22.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 7 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
FASTEIGNASALAN TORG S. 520-9595 KYNNIR: Aðalgata 10, Reykjanesbæ, gistiheimili með 12 herbergjum og möguleikum að fjölga herbergjum. Gistiheimilið er til afhendingar um næstu áramót.
Um er að ræða gott gisitheimili vel staðsett í nálægð við miðbæ Reykjanesbæjar. Stutt í alla þjónustu, veitingastaði og fleira. Í húsinu eru 12 góð herbergi, auk þess er rúmgóður veitingasalur sem má breyta í 1-2 herbergi. Á neðri hæð er setustofa sem má breyta i herbergi. Útgengt er út á stóra verönd með heitum potti. Rúmgóð lóð sem gefur möguleika á að stækka gistiheimilið.
Allar nánari upplýsingar gefur Þorlákur Ómar Einarsson lögg.fasteignasali í síma 820-2399 eða netfang [email protected]
Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögg.fasteignasali og lögfræðingur í síma 690-4966 eða netfang [email protected]
Skoðunarskylda kaupanda.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan TORG vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Um er að ræða gott gisitheimili vel staðsett í nálægð við miðbæ Reykjanesbæjar. Stutt í alla þjónustu, veitingastaði og fleira. Í húsinu eru 12 góð herbergi, auk þess er rúmgóður veitingasalur sem má breyta í 1-2 herbergi. Á neðri hæð er setustofa sem má breyta i herbergi. Útgengt er út á stóra verönd með heitum potti. Rúmgóð lóð sem gefur möguleika á að stækka gistiheimilið.
Allar nánari upplýsingar gefur Þorlákur Ómar Einarsson lögg.fasteignasali í síma 820-2399 eða netfang [email protected]
Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögg.fasteignasali og lögfræðingur í síma 690-4966 eða netfang [email protected]
Skoðunarskylda kaupanda.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan TORG vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Ljósmyndir
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70.000.000 kr. | 406.90 m² | 172.032 kr./m² | 2248361 | 13.08.2013 | ❌ | |||
| 83.000.000 kr. | 406.90 m² | 203.981 kr./m² | 2248361 | 02.02.2017 | ✅ | |||
| 145.000.000 kr. | 406.90 m² | 356.353 kr./m² | 2248361 | 07.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
20 skráningar | Tilboð | - | 10.04.2016 - 01.01.2020 |
3 skráningar | 89.000.000 kr. | 218.727 kr./m² | 20.07.2016 - 22.07.2016 |
2 skráningar | 89.900.000 kr. | 220.939 kr./m² | 21.07.2016 - 29.08.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 25 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1162168
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 0
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 164.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 121.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 406.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 14.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 22.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 230
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Aðalgata 10
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 12
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Aðalgata
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 10
Húsnúmer eignarinnar.