11.09.2023 1161169
Selvað 7
110 Reykjavík
35 myndir
74.900.000
680.291 kr. / m²
11.09.2023 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.09.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
110.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
61.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2272820Byggingarnúmer*
1111886Brunabótamat
57.350.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Í íbúðinni eru tvö góð svefnherbergi og eitt skrifstofuherbergi sem er gluggalaust. Út frá stofunni er gengið út á stóran sólpall með skjólveggjum.
Allar nánari upplýsingar veitir Elka lögg.fasteignasali í síma 863-8813 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í rúmgóða forstofu og forstofuhol. Á fremsta hluta forstofunnar eru dökkar flísar á gólfi. Nýlegir og mjög rúmgóðir hvítir fataskápar í forstofuholi.
Eldhús: Eldhúsið er í opnu rými með stofunni. Góð eikarinnrétting og eyja sem snýr yfir að stofurýminu. Flísar eru á vegg milli skápa. Tengi er fyrir uppþvottavél.
Stofa / borðstofa: Stofa og borðstofa eru saman i opnu rými með fallegu harðparketi á gólfi. Stofan er rúmgóð. Útgengi er á stóran sólpall sem er lokaður af með timburskólveggjum.
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt. Baðkar er með sturtuaðstöðu og glerskilrúmi. Innrétting er úr eik.
Barnaherbergi: Barnaherbergið er rúmgott með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Hjónaherbergi: Hjónaherbergi er með harðpakerti á gólfi. Fjórfaldur eikarfataskápur.
Skrifstofa/vinnuherbergi: Aukaherbergið er gluggalaust með lofttúðu en er nýtt í dag sem barnaherbergi.
Þvottaherbergi: Þvottaherbergi er innan íbúðar með innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: í sameign er sérgeymsla sem fylgir íbúðinni 6,6 fm.
Bílageymsla: Stæði í lokaðri bílageymsu fylgir með íbúðinni.
Íbúðin er mjög vel staðsett í barnvænu hverfi. Stutt er í leikskóla, skóla, íþróttasvæði, verslanir og þjónustu ásamt fallegum gönguleiðum í Heiðmörk og víðar.
Allar nánari upplýsingar veitir Elka Guðmundsdóttir lögg.fasteignasali í síma 863-8813 eða á netfangið [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.400.000 kr. | 110.10 m² | 230.699 kr./m² | 2272834 | 12.02.2007 | ✅ | |||
| 27.876.000 kr. | 110.10 m² | 253.188 kr./m² | 2272827 | 15.08.2011 | ❌ | |||
| 26.350.000 kr. | 110.10 m² | 239.328 kr./m² | 2272820 | 13.05.2013 | ✅ | |||
| 34.000.000 kr. | 110.10 m² | 308.810 kr./m² | 2272827 | 05.11.2014 | ❌ | |||
| 41.800.000 kr. | 110.10 m² | 379.655 kr./m² | 2272820 | 03.08.2017 | ✅ | |||
| 44.000.000 kr. | 110.10 m² | 399.637 kr./m² | 2272834 | 22.08.2018 | ✅ | |||
| 52.500.000 kr. | 110.10 m² | 476.839 kr./m² | 2272827 | 15.02.2021 | ✅ | |||
| 57.000.000 kr. | 110.10 m² | 517.711 kr./m² | 2272820 | 09.06.2021 | ✅ | |||
| 68.500.000 kr. | 110.10 m² | 622.162 kr./m² | 2272834 | 12.09.2022 | ✅ | |||
| 71.150.000 kr. | 110.10 m² | 646.231 kr./m² | 2272820 | 15.01.2024 | ✅ | |||
| 76.000.000 kr. | 110.10 m² | 690.282 kr./m² | 2272834 | 27.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 77.900.000 kr. | 707.539 kr./m² | 23.07.2024 - 09.08.2024 |
3 skráningar | 79.900.000 kr. | 725.704 kr./m² | 27.06.2024 - 12.07.2024 |
1 skráningar | 81.700.000 kr. | 742.053 kr./m² | 14.06.2024 - 28.06.2024 |
2 skráningar | 74.900.000 kr. | 680.291 kr./m² | 23.08.2023 - 15.09.2023 |
1 skráningar | 69.900.000 kr. | 634.877 kr./m² | 12.07.2022 - 22.07.2022 |
7 skráningar | 72.900.000 kr. | 662.125 kr./m² | 02.07.2022 - 15.07.2022 |
1 skráningar | 70.900.000 kr. | 643.960 kr./m² | 08.07.2022 - 15.07.2022 |
1 skráningar | 54.900.000 kr. | 498.638 kr./m² | 09.04.2021 - 15.04.2021 |
2 skráningar | 53.500.000 kr. | 485.922 kr./m² | 11.12.2020 - 28.12.2020 |
1 skráningar | 45.500.000 kr. | 413.261 kr./m² | 11.06.2018 - 03.08.2018 |
1 skráningar | 42.900.000 kr. | 389.646 kr./m² | 11.05.2017 - 30.05.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 21 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1161169
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 57.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 61.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 680.291
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 110.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 11.09.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Selvað 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Selvað
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).