11.09.2023 1160806
Birkimörk 7
810 Hveragerði
35 myndir
63.900.000
597.755 kr. / m²
11.09.2023 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.09.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
106.9m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2006Fasteignamat
59.000.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2282817Byggingarnúmer*
1125359Brunabótamat
51.350.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
106,9fm steinsteypt endaraðhús með skjólsælum palli á góðum stað í Hveragerði.
Upptekin loft í opnu rými stofu og eldhúss, stór og skjólsæll pallur með hjólaskýli og lokaðri dekkjageymslu.
Forstofan er flísalögð og skápur þar og hengi fyrir yfirhafnir. Þá stórt opið rými með borðstofu, stofu og eldhúsi, upptekin loft og innfelld lýsing þar, parket á gólfum þess og herbergja. Eldhúsið með snyrtilegri innréttingu, skúffur niðri að mestu og skápar yfir, mikið borðpláss og helluborð og bakarofn frá Siemens. Gengt út á stóran skjólsælan pall bæði úr borðstofu og stofu, og gluggar þar að gólfi. Gangur við herbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Hjónaherbergið rúmgott og með fataskápum og einnig gengt þaðan út á pall og gluggar að gólfi. Hitt svefnherbergið svo á hinum enda gangsins og tvöfaldur fataskápur þar. Baðherbergið flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu og glerþili til varnar, upphengt klósett og handlaug á innréttingu, spegill þar og skápur við hlið hans. Þvottahúsið flísalagt og með skolvaski og tengingum fyrir þvottavél og þurrkara, op þar upp á háaloft. Rúmgóð geymsla þar við hliðina, flísar á gólfi hennar. Húsið er steinsteypt og telur þrjár íbúðir. Ákast úr marmara utan á því, ál-tré gluggar og bárujárn með innbrenndum lit á þaki. Pallur fyrir enda hússins og vestur hlið, lokaður með skjólvegg, og afgirtur sérnotaflötur á lóðinni bakatil.
Góð eign á rólegum stað.
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.000.000 kr. | 106.90 m² | 215.154 kr./m² | 2282817 | 17.09.2007 | ✅ | |||
| 39.900.000 kr. | 106.90 m² | 373.246 kr./m² | 2282817 | 01.09.2020 | ✅ | |||
| 53.000.000 kr. | 106.90 m² | 495.790 kr./m² | 2282817 | 12.10.2021 | ✅ | |||
| 62.500.000 kr. | 106.90 m² | 584.659 kr./m² | 2282817 | 09.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1160806
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 63.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 51.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 59.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 597.755
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 106.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 11.09.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 810
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Birkimörk 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Birkimörk
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).