10.09.2023 1160712
Iðufell 4
111 Reykjavík
16 myndir
47.900.000
584.146 kr. / m²
10.09.2023 - 68 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.11.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
82m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1973Fasteignamat
40.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2052528Byggingarnúmer*
1009785Brunabótamat
36.450.000Verðmat Fastans
53.000.000 - 53.900.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing: Forstofa og hol er með flísum á gólfi. Eldhús er með ljósri innréttingu, eldavél með ofni og dúk á gólfi. Stofa er rúmgóð og björt með dúk á gólfi. Úr stofu er útgengt út á svalir með svalalokun. Svefnherbergin eru tvö og eru þau með fataskáp og dúk á gólfum. Baðherbergi er allt flísalagt og baðkar með sturtuaðstöðu. Á jarðhæð er þvottahús og geymsla ásamt hjóla og vagnageymslu.
Bílastæði eru malbikuð. Stutt er í skóla, verslun og sundlaug.
Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, löggildur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 777 56 56 / 517 26 00. [email protected] og á heimasíðu okkar www.fastko.is
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. Kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
53.000.000 - 53.900.000Fjöldi samninga
776Áætl. fermetraverð
646.703 kr./m²Staðalfrávik
8.28%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1160712
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 47.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 36.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 40.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 584.146
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 82
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Iðufell 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1973
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Iðufell
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina