hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
08.09.2023 1160338
20 myndir
955.319 kr. / m²
08.09.2023 - 28 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.10.2023
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1160338
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 20.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 37.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 955.319
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 47
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Austurbrún 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1961
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Austurbrún
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Tækjarými á 13. hæð
34 m²
Fasteignamat 2025
12.290.000 kr.
Fasteignamat 2024
11.540.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
14.200.000 kr. | 47.60 m² | 298.319 kr./m² | Fjölbýli | 2019767 | 13.03.2007 | ✅ | ||
14.500.000 kr. | 47.00 m² | 308.511 kr./m² | Fjölbýli | 2019802 | 27.08.2007 | ✅ | ||
14.500.000 kr. | 47.00 m² | 308.511 kr./m² | Fjölbýli | 2019787 | 19.10.2007 | ✅ | ||
17.400.000 kr. | 47.00 m² | 370.213 kr./m² | Fjölbýli | 2019790 | 10.12.2007 | ✅ | ||
16.000.000 kr. | 47.60 m² | 336.134 kr./m² | Fjölbýli | 2019821 | 01.04.2008 | ✅ | ||
15.000.000 kr. | 47.60 m² | 315.126 kr./m² | Fjölbýli | 2019810 | 07.10.2008 | ✅ | ||
12.000.000 kr. | 47.00 m² | 255.319 kr./m² | Fjölbýli | 2019763 | 15.05.2009 | ✅ | ||
11.000.000 kr. | 47.60 m² | 231.092 kr./m² | Fjölbýli | 2019804 | 20.07.2009 | ✅ | ||
13.000.000 kr. | 47.00 m² | 276.596 kr./m² | Fjölbýli | 2019811 | 27.07.2009 | ✅ | ||
15.400.000 kr. | 47.60 m² | 323.529 kr./m² | Fjölbýli | 2019804 | 06.01.2010 | ✅ | ||
13.000.000 kr. | 47.00 m² | 276.596 kr./m² | Fjölbýli | 2019805 | 02.09.2011 | ✅ | ||
14.400.000 kr. | 47.60 m² | 302.521 kr./m² | Fjölbýli | 2019767 | 09.05.2012 | ✅ | ||
16.000.000 kr. | 47.00 m² | 340.426 kr./m² | Fjölbýli | 2019811 | 05.06.2012 | ✅ | ||
14.900.000 kr. | 47.60 m² | 313.025 kr./m² | Fjölbýli | 2019791 | 24.09.2012 | ✅ | ||
14.000.000 kr. | 47.00 m² | 297.872 kr./m² | Fjölbýli | 2019778 | 21.11.2012 | ✅ | ||
14.400.000 kr. | 47.00 m² | 306.383 kr./m² | Fjölbýli | 2019784 | 05.07.2013 | ✅ | ||
16.800.000 kr. | 47.60 m² | 352.941 kr./m² | Fjölbýli | 2019803 | 10.01.2014 | ✅ | ||
16.500.000 kr. | 47.60 m² | 346.639 kr./m² | Fjölbýli | 2019798 | 28.02.2014 | ✅ | ||
15.700.000 kr. | 47.00 m² | 334.043 kr./m² | Fjölbýli | 2019766 | 06.06.2014 | ✅ | ||
18.450.000 kr. | 47.60 m² | 387.605 kr./m² | Fjölbýli | 2019821 | 14.10.2014 | ✅ | ||
18.000.000 kr. | 47.00 m² | 382.979 kr./m² | Fjölbýli | 2019763 | 23.02.2015 | ✅ | ||
18.000.000 kr. | 47.00 m² | 382.979 kr./m² | Fjölbýli | 2019802 | 25.02.2015 | ✅ | ||
21.500.000 kr. | 47.60 m² | 451.681 kr./m² | Fjölbýli | 2019779 | 24.11.2015 | ✅ | ||
19.650.000 kr. | 47.00 m² | 418.085 kr./m² | Fjölbýli | 2019814 | 29.10.2015 | ✅ | ||
20.350.000 kr. | 47.60 m² | 427.521 kr./m² | Fjölbýli | 2019810 | 26.11.2015 | ✅ | ||
19.000.000 kr. | 47.00 m² | 404.255 kr./m² | Fjölbýli | 2019796 | 20.01.2016 | ✅ | ||
24.300.000 kr. | 47.60 m² | 510.504 kr./m² | Fjölbýli | 2019786 | 15.02.2016 | ✅ | ||
23.000.000 kr. | 47.60 m² | 483.193 kr./m² | Fjölbýli | 2019821 | 08.09.2016 | ✅ | ||
24.900.000 kr. | 47.00 m² | 529.787 kr./m² | Fjölbýli | 2019808 | 07.10.2016 | ✅ | ||
26.200.000 kr. | 47.60 m² | 550.420 kr./m² | Fjölbýli | 2019798 | 26.10.2016 | ✅ | ||
22.600.000 kr. | 47.60 m² | 474.790 kr./m² | Fjölbýli | 2019785 | 29.12.2016 | ✅ | ||
25.300.000 kr. | 47.60 m² | 531.513 kr./m² | Fjölbýli | 2019780 | 18.01.2017 | ✅ | ||
27.900.000 kr. | 47.00 m² | 593.617 kr./m² | Fjölbýli | 2019811 | 02.03.2018 | ✅ | ||
27.000.000 kr. | 47.60 m² | 567.227 kr./m² | Fjölbýli | 2019780 | 05.03.2018 | ✅ | ||
29.000.000 kr. | 47.60 m² | 609.244 kr./m² | Fjölbýli | 2019791 | 29.05.2018 | ✅ | ||
29.900.000 kr. | 47.60 m² | 628.151 kr./m² | Fjölbýli | 2019767 | 13.07.2018 | ✅ | ||
30.000.000 kr. | 47.60 m² | 630.252 kr./m² | Fjölbýli | 2019785 | 19.11.2018 | ✅ | ||
30.300.000 kr. | 47.00 m² | 644.681 kr./m² | Fjölbýli | 2019796 | 20.02.2019 | ✅ | ||
27.700.000 kr. | 47.00 m² | 589.362 kr./m² | Fjölbýli | 2019793 | 19.02.2019 | ✅ | ||
31.700.000 kr. | 47.60 m² | 665.966 kr./m² | Fjölbýli | 2019798 | 24.06.2019 | ✅ | ||
28.000.000 kr. | 47.00 m² | 595.745 kr./m² | Fjölbýli | 2019799 | 20.09.2019 | ✅ | ||
28.500.000 kr. | 47.00 m² | 606.383 kr./m² | Fjölbýli | 2019802 | 25.09.2019 | ✅ | ||
30.500.000 kr. | 47.00 m² | 648.936 kr./m² | Fjölbýli | 2019808 | 26.06.2020 | ✅ | ||
31.000.000 kr. | 47.00 m² | 659.574 kr./m² | Fjölbýli | 2019796 | 12.07.2020 | ✅ | ||
29.100.000 kr. | 47.60 m² | 611.345 kr./m² | Fjölbýli | 2019791 | 07.10.2020 | ✅ | ||
28.500.000 kr. | 47.00 m² | 606.383 kr./m² | Fjölbýli | 2019778 | 16.10.2020 | ✅ | ||
29.500.000 kr. | 47.00 m² | 627.660 kr./m² | Fjölbýli | 2019787 | 07.11.2020 | ✅ | ||
31.900.000 kr. | 47.60 m² | 670.168 kr./m² | Fjölbýli | 2019792 | 04.01.2021 | ✅ | ||
33.900.000 kr. | 47.00 m² | 721.277 kr./m² | Fjölbýli | 2019820 | 13.07.2021 | ✅ | ||
30.000.000 kr. | 47.00 m² | 638.298 kr./m² | Fjölbýli | 2019805 | 19.11.2021 | ✅ | ||
32.500.000 kr. | 47.00 m² | 691.489 kr./m² | Fjölbýli | 2019757 | 29.11.2021 | ✅ | ||
40.000.000 kr. | 47.60 m² | 840.336 kr./m² | Fjölbýli | 2019785 | 27.01.2022 | ✅ | ||
39.800.000 kr. | 47.60 m² | 836.134 kr./m² | Fjölbýli | 2019809 | 22.07.2022 | ✅ | ||
42.000.000 kr. | 47.60 m² | 882.353 kr./m² | Fjölbýli | 2019803 | 26.09.2022 | ✅ | ||
41.700.000 kr. | 47.00 m² | 887.234 kr./m² | Fjölbýli | 2019778 | 07.12.2022 | ✅ | ||
42.200.000 kr. | 47.00 m² | 897.872 kr./m² | Fjölbýli | 2019814 | 03.02.2023 | ✅ | ||
41.000.000 kr. | 47.00 m² | 872.340 kr./m² | Fjölbýli | 2019757 | 03.05.2023 | ✅ | ||
43.800.000 kr. | 47.00 m² | 931.915 kr./m² | Fjölbýli | 2019805 | 09.10.2023 | ✅ | ||
42.000.000 kr. | 47.00 m² | 893.617 kr./m² | Fjölbýli | 2019775 | 02.11.2023 | ✅ | ||
42.050.000 kr. | 47.60 m² | 883.403 kr./m² | Fjölbýli | 2019798 | 02.07.2024 | ✅ | ||
43.000.000 kr. | 47.00 m² | 914.894 kr./m² | Fjölbýli | 2019793 | 15.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 43.400.000 kr. | 923.404 kr./m² | 11.09.2024 - 30.09.2024 |
1 skráningar | 44.900.000 kr. | 955.319 kr./m² | 08.09.2023 - 06.10.2023 |
5 skráningar | 41.900.000 kr. | 891.489 kr./m² | 20.02.2023 - 24.02.2023 |
4 skráningar | 42.500.000 kr. | 904.255 kr./m² | 07.02.2023 - 17.02.2023 |
3 skráningar | 43.500.000 kr. | 925.532 kr./m² | 01.12.2022 - 23.12.2022 |
1 skráningar | 41.700.000 kr. | 887.234 kr./m² | 10.11.2022 - 25.11.2022 |
2 skráningar | 31.500.000 kr. | 670.213 kr./m² | 29.10.2021 - 31.10.2021 |
1 skráningar | 34.900.000 kr. | 742.553 kr./m² | 24.06.2021 - 01.07.2021 |
1 skráningar | 32.900.000 kr. | 700.000 kr./m² | 20.05.2020 - 26.06.2020 |
1 skráningar | 33.900.000 kr. | 721.277 kr./m² | 06.05.2020 - 21.05.2020 |
1 skráningar | 29.500.000 kr. | 627.660 kr./m² | 21.08.2019 - 29.08.2019 |
1 skráningar | 29.900.000 kr. | 636.170 kr./m² | 29.07.2019 - 02.08.2019 |
2 skráningar | 30.900.000 kr. | 657.447 kr./m² | 25.01.2019 - 01.02.2019 |
3 skráningar | 31.900.000 kr. | 678.723 kr./m² | 10.01.2019 - 26.01.2019 |
1 skráningar | 28.900.000 kr. | 614.894 kr./m² | 10.01.2019 - 22.01.2019 |
1 skráningar | 25.900.000 kr. | 551.064 kr./m² | 05.08.2016 - 29.08.2016 |
1 skráningar | 19.500.000 kr. | 414.894 kr./m² | 30.09.2015 - 07.10.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 30 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.