08.09.2023 1160333
Vallarás 3
110 Reykjavík
14 myndir
39.900.000
910.959 kr. / m²
08.09.2023 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.09.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
43.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1986Fasteignamat
33.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053318Byggingarnúmer*
1018514Brunabótamat
20.300.000Verðmat Fastans
42.100.000 - 43.000.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Samkvæmt ÞÍ er íbúð 38,3 fm og geymsla 5,5 fm. Samtals 43,8 fm.
Lýsing:
Forstofa rúmgóð með stórum og góðum fataskáp og korkur á gólfi.
Stofa rúmgóð og björt með teppi á gólfi og útgang á góðar vestur-svalir.
Eldhús er opið inn í stofu með góðri innréttingu og korkur á gólfi.
Svefnkrókur góður og bjart með góðum skáp og dúkur á gólfi.
Baðherbergi flísaklætt með sturtu og fallegri innréttingu, flísar á gólfi.
Geymsla góð í sameign á geymslugangi á jarðhæð með hillum, steinn á gólfi.
Sameign:
Þvottaherbergi á jarðhæð með góðum tækjum
Forstofa er tvær rúmgóðar og björtar með dúk á gólfi.
Stigahús rúmgott og bjart, sex íbúðir á hæð og teppi á gólfi.
Hjóla- og vagnageymslur rúmgóð í sameign.
Hús var byggt 1986 og er í góðu ástandi.
Lóð og öll aðkoma er falleg með góðum merktum bílastæðum.
Nánari upplýsingar veitir:
Kolbeinn í síma 663 4555 eða [email protected]
Jón Guðmundsson löggiltur fasteignasali, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamnings 0,8% af fasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamning, veðskuldabréfi, veðleyfi osf. 2.700 kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, sjá nánar hjá viðkomandi lánastofnun.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 71.920 kr m. vsk
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
42.100.000 - 43.000.000Fjöldi samninga
83Áætl. fermetraverð
962.135 kr./m²Staðalfrávik
7.66%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1160333
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 20.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 33.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 910.959
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 43.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.09.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarás 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1986
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).