04.09.2023 1158999
Réttarholtsvegur 55
108 Reykjavík
33 myndir
89.500.000
690.586 kr. / m²
04.09.2023 - 210 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.04.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
129.6m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1960Fasteignamat
84.900.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2036070Byggingarnúmer*
1014690Brunabótamat
54.950.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist í anddyri, eldhús og stofu á jarðhæð með útgengi í sér afgirtan sólpall. Á efri hæð er baðherbergi og þrjú svefnherbergi og í kjallara eru svo sjónvarpsherbergi, salerni, þvottahús og geymsla.
Jarðhæð:
Forstofa er rúmgóð með fatahengi og er þaðan gengið niður í kjallara. Flísar og hiti í gólfi.
Eldhús er með nýlegri hvítri innréttingu. Borðkrókur og parket á gólfi.
Stofa er björt með parketi á gólfum og útgengi út á skjólgóðan pall til suðurs. Frá stofu er gengið um teppalagðan stiga upp á efri hæð.
Efri hæð:
Gengið er upp teppalagðan stiga á efri hæðina, þakgluggi yfir stigasvæði.
Herbergi I er rúmgott með parketi á gólfi, litlum innbyggðum skáp og lausum fataskáp.
Herbergi II er ágætlega rúmgott. Parket á gólfi.
Herbergi III er minnsta herbergið. Parket á gólfi.
Baðherbergi er endurnýjað með vegghengdu salerni, handklæðaofni og rúmgóðri sturtu. Opnanlegur þakgluggi, gólfhiti og flísar í hólf og gólf.
Kjallari:
Gengið er úr forstofu niður teppalagðan stiga.
Gangur. Komið er niður í lítinn gang með parketi á gólfi og er þaðan gengið inn í aðrar vistarverur í kjallara.
Sjónvarpsherbergi er rúmgott með parketi á gólfum. Tveir litlir gluggar til suðurs út á pallinn.
Salerni er inn af sjónvarpsherbergi. Dúkur á gólfi.
Þvottahús er stórt með góðu hilluplássi. Málað gólf
Geymsla er inn af þvottahúsi. Gott hillupláss og málað gólf.
Pallur sunnan húss er stór og vandaður. Góðir skjólveggir til austurs og trjágróður til vesturs veita gott skjól og nýtur sólar frá morgni til kvölds..
Íbúðin er staðsett á góðum stað þar sem stutt er í leikskólanna Garðaborg, Skógarborg og Jörfi. Þá er stutt í Réttarholtsskóla alla helstu þjónustu, iðandi íþróttalíf, heilsugæslu og verlsanir.
Allar nánari upplýsingar eru veittar á skrifstofu Procura fasteignasölu á netfang [email protected] eða í síma 497 7700
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Opinber gjöld við kaup: Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1158999
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 89.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 54.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 84.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 690.586
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 129.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.04.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Réttarholtsvegur 55
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1960
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Réttarholtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 55
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina