Söluauglýsing: 1157319
Kirkjulækjarkot 13a
861 Hvolsvöllur
Verð
45.000.000
Stærð
170.8m²
Fermetraverð
263.466 kr. / m²
Tegund
Rað/Par
Fasteignamat
28.150.000
Fasteignasala
Litla Fasteignasalan ehf
Netfang
Símanúmer
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 15 daga.
- Dagsetning skráningar: 30.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 15.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 15 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir - í einkasölu
Parhús á 1.275 m2 eignarlóð
Í einstaklega fallegu umhverfi í brekkum Fljótshlíðarinnar
Húsið er skráð 170,8 m2 og tilheyrir lóðin bara þessum eignarhluta
Lýsing eignar:
Forstofa með parketi á gólfi
Gestasnyrting með upphengdu salerni
Forstofuherbergi með opnum fataskáp og teppi á gólfi
Eldhús stúkað af með eldri innréttingu
Eldhúskrókur er bjartur og tengir saman rými neðri hæðar
Stofa með teppi á gólfi, útgengt á pall sem snýr til suðurs
Efri hæð
Baðherbergi hefur verið mikið endurnýjað, með upphengdu salerni, inngeng sturtu með glervegg, stór innrétting með tveimur handlaugum,
flísar á gólfi og á veggjum að hluta, Fibo plötur á hinum hlutanum
Svefnherbergi eru 3 á efri hæð, auk þess er geymsluloft með hurð og litlum glugga
Þvottarhús er innafgengt úr eldhúskróki,
þar innaf eru búr, geymsla og lítill bílskúr. Hleðslustöð fylgir
Nýr hitakútur og nýjar vatnslagnir eru í húsinu.
Garðurinn er gróinn og skjólsæll.
Pallur er úti á grasflötinni fyrir framan og aftan hús, eldstæði er í garðinum
Innkeyrsla var grafinn upp fyrir tveimur árum og búið að jarðvegskipta með 80 cm malarlagi
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Parhús á 1.275 m2 eignarlóð
Í einstaklega fallegu umhverfi í brekkum Fljótshlíðarinnar
Húsið er skráð 170,8 m2 og tilheyrir lóðin bara þessum eignarhluta
Lýsing eignar:
Forstofa með parketi á gólfi
Gestasnyrting með upphengdu salerni
Forstofuherbergi með opnum fataskáp og teppi á gólfi
Eldhús stúkað af með eldri innréttingu
Eldhúskrókur er bjartur og tengir saman rými neðri hæðar
Stofa með teppi á gólfi, útgengt á pall sem snýr til suðurs
Efri hæð
Baðherbergi hefur verið mikið endurnýjað, með upphengdu salerni, inngeng sturtu með glervegg, stór innrétting með tveimur handlaugum,
flísar á gólfi og á veggjum að hluta, Fibo plötur á hinum hlutanum
Svefnherbergi eru 3 á efri hæð, auk þess er geymsluloft með hurð og litlum glugga
Þvottarhús er innafgengt úr eldhúskróki,
þar innaf eru búr, geymsla og lítill bílskúr. Hleðslustöð fylgir
Nýr hitakútur og nýjar vatnslagnir eru í húsinu.
Garðurinn er gróinn og skjólsæll.
Pallur er úti á grasflötinni fyrir framan og aftan hús, eldstæði er í garðinum
Innkeyrsla var grafinn upp fyrir tveimur árum og búið að jarðvegskipta með 80 cm malarlagi
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1157319
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 45.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 61.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 28.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 263.466
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 170.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 30.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 15.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 31.08.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 861
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Kirkjulækjarkot 13a
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1948
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Kirkjulækjarkot
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 13
Húsnúmer eignarinnar.