Söluauglýsing: 1156221
Þverholt 29
270 Mosfellsbær
Verð
86.500.000
Stærð
112.5m²
Fermetraverð
768.889 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 12 daga.
- Dagsetning skráningar: 26.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 08.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 12 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Björt og einstaklega falleg 4ra herbergja íbúð á 3. hæð við Þverholt 29 í Mosfellsbæ.
Björt og rúmgóð stofa með stórum glugga með einstöku útsýni til sjávar og yfir Esjuna.
Stórar og sólríkar suðursvalir. Bílakjallari og lyfta.
Íbúðin er 112,5 fm. og þar af er sérgeymsla 7,4 fm.
Allar innréttingar eru frá HTH.
Frábær staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ.
Sjón er sögu ríkari.
Nánari lýsing
Forstofa er rúmgóð með stórum og góðum fataskáp.
Eldhús, borðstofa og stofa eru í stóru, björtu rými með stórum gluggum til tveggja átta.
Léttur veggur sem var inni í einu af þremur svefnherbergjum
var tekinn niður og sameinaður stofunni, borðstofu og eldhúsi.
Mjög auðvelt er að breyta til baka í þriðja svefnherbergið sé þörf á því.
Ljósgrá eldhúsinnrétting frá HTH sem er með innbyggðri uppþvottavél og ísskáp/frysti sem fylgir íbúðinni.
Útgengt frá borðstofu á stórar skjólsælar suðursvalir. Heimilt er að setja svalalokun þar sé áhugi á því.
Herbergi I er stórt með fataskáp sem nær upp í loft.
Herbergi II er með góðum skáp.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Parket er á gólfum íbúðarinnar fyrir utan baðherbergi, en þar eru flísar á gólfi.
Innfelld lýsing er í allri íbúðinni.
Tveir útgangar eru úr stigaganginum, aðalinngangur að framan og annar af 1. hæð/jarðhæð að aftan og er myndsímsvari á báðum stöðum.
Öryggismyndavélar eru við alla innganga á húsinu. Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu og búið er að leggja rafmagn fyrir hleðslustöð.
Húsið er hannað af Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar.
Byggingaraðili hússins er Byggingarfélagið Bakki.
Íbúðin er einstaklega vel staðsett í rólegu og barnvænu umhverfi þar sem stutt er í alla þjónustu, skóla, leikskóla og frábær útivistarsvæði.
Sundlaug og golfvöllur eru einnig í næsta nágrenni.
Allar frekari upplýsingar veitir Sigríður Jónasdóttir löggiltur fasteignasali í síma 661-4141, eða gegnum tölvupóstfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0,8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: Af kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv., kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Björt og rúmgóð stofa með stórum glugga með einstöku útsýni til sjávar og yfir Esjuna.
Stórar og sólríkar suðursvalir. Bílakjallari og lyfta.
Íbúðin er 112,5 fm. og þar af er sérgeymsla 7,4 fm.
Allar innréttingar eru frá HTH.
Frábær staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ.
Sjón er sögu ríkari.
Nánari lýsing
Forstofa er rúmgóð með stórum og góðum fataskáp.
Eldhús, borðstofa og stofa eru í stóru, björtu rými með stórum gluggum til tveggja átta.
Léttur veggur sem var inni í einu af þremur svefnherbergjum
var tekinn niður og sameinaður stofunni, borðstofu og eldhúsi.
Mjög auðvelt er að breyta til baka í þriðja svefnherbergið sé þörf á því.
Ljósgrá eldhúsinnrétting frá HTH sem er með innbyggðri uppþvottavél og ísskáp/frysti sem fylgir íbúðinni.
Útgengt frá borðstofu á stórar skjólsælar suðursvalir. Heimilt er að setja svalalokun þar sé áhugi á því.
Herbergi I er stórt með fataskáp sem nær upp í loft.
Herbergi II er með góðum skáp.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Parket er á gólfum íbúðarinnar fyrir utan baðherbergi, en þar eru flísar á gólfi.
Innfelld lýsing er í allri íbúðinni.
Tveir útgangar eru úr stigaganginum, aðalinngangur að framan og annar af 1. hæð/jarðhæð að aftan og er myndsímsvari á báðum stöðum.
Öryggismyndavélar eru við alla innganga á húsinu. Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu og búið er að leggja rafmagn fyrir hleðslustöð.
Húsið er hannað af Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar.
Byggingaraðili hússins er Byggingarfélagið Bakki.
Íbúðin er einstaklega vel staðsett í rólegu og barnvænu umhverfi þar sem stutt er í alla þjónustu, skóla, leikskóla og frábær útivistarsvæði.
Sundlaug og golfvöllur eru einnig í næsta nágrenni.
Allar frekari upplýsingar veitir Sigríður Jónasdóttir löggiltur fasteignasali í síma 661-4141, eða gegnum tölvupóstfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0,8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: Af kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv., kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1156221
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 86.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 69.380.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 67.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 768.889
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 112.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 26.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 08.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 29.08.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Þverholt 29
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Þverholt
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 29
Húsnúmer eignarinnar.