22.08.2023 1155172
Kleppsvegur 134
104 Reykjavík
16 myndir
38.900.000
1.005.168 kr. / m²
22.08.2023 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.09.2023
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
38.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1967Fasteignamat
29.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2018507Byggingarnúmer*
1010817Brunabótamat
18.700.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
SEMLLIÐ HÉR FYRIR SÖLUYFIRLIT
Forstofa með fataskáp og parket á gólfi.
Stofa er með parket á gólfi, útgengt út á svalir í suður. Innaf stofu er svefnrými með fataskáp.
Eldhús er með eldri innréttingu og plastparket á gólfi, lítill borðkrókur.
Baðherbergi er með baðkari, veggir flísalagðir og dúkur á gólfi.
Sérgeymsla er í kjallara.
Þvottahús er sameiginlegt í kjallara með sameiginlegri þvottavél og þurrkara.
Sameiginleg vagna og hjólageymsla í kjallara.
Eignin er skráð 38,7 fm skv Þjóðskrá Íslands sem skiptist í íbúðarrými 36,4 fm og sérgeymslu 2,3 fm.
Húsið var múrviðgert og málað árið 2017 ásamt því að glugga og gler er búið að endurnýja. Stigagangur hefur verið endurnýjaður, skipt um teppi, málað og skipt um lyftu. Búið að er endurnýja rafmagnstöflu í húsinu og draga nýtt í allt rafmagn í íbúðinni.
Upplýsingar veita:
Freyja Rúnarsdóttir Lgf í síma 694-4112 eða [email protected]
Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.500.000 kr. | 38.70 m² | 452.196 kr./m² | 2018519 | 07.07.2008 | ✅ | |||
| 14.789.000 kr. | 38.70 m² | 382.145 kr./m² | 2018519 | 19.12.2008 | ✅ | |||
| 12.000.000 kr. | 38.90 m² | 308.483 kr./m² | 2018523 | 04.10.2011 | ✅ | |||
| 13.900.000 kr. | 39.00 m² | 356.410 kr./m² | 2018507 | 12.08.2014 | ✅ | |||
| 19.900.000 kr. | 38.90 m² | 511.568 kr./m² | 2018515 | 23.11.2016 | ✅ | |||
| 31.500.000 kr. | 38.90 m² | 809.769 kr./m² | 2018515 | 14.10.2021 | ✅ | |||
| 37.400.000 kr. | 38.70 m² | 966.408 kr./m² | 2018519 | 26.09.2023 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 38.90 m² | 1.079.692 kr./m² | 2018511 | 27.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1155172
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 18.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.005.168
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 38.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.08.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kleppsvegur 134
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 1
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kleppsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 134
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina