22.08.2023 1155095
Valhallarbraut 757
262 Reykjanesbær
12 myndir
24.900.000
660.477 kr. / m²
22.08.2023 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.09.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
37.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1956Fasteignamat
14.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2511374Byggingarnúmer*
1203440Brunabótamat
20.350.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari upplýsingar veitir Magnús Þórir Matthíasson, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 8951427 eða í tölvupósti [email protected].
Eignin er tveggja herbergja íbúð á þriðju hæð hússins, íbúð 0314 , birt stærð er 37,7 fm. Eigninni fylgir geymsla birt stærð 1,6 fm.
Húsið er steinsteypt steníklætt hús.
Eignin er í leigu, afhending við kaupsamning gegn yfirtöku á leigusamning.
Íbúðin er með nýlegu parketi á gólfi.
Eldhús og stofa í opnu rými með parketi á gólfi, innrétting er frá Ikea. Ofn, helluborð og vifta.
Baðherbergi er flísalagt bæði á gólfi og veggjum, nýlegur sturtuklefi ásamt snyrtilegri innréttingu. Þvottaaðstaða er á baðherbergi en þar er hægt að koma fyrir bæði þvottavél og þurrkara.
Herbergi er með parketi á gólfi, búið er að setja upp rennihurð til að loka af svefnherbergi.
Sérgeymsla fylgir hverri íbúð.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í húsinu.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Brynjar Guðlaugsson
Löggiltur fasteignasali
S. 420-4000
[email protected]
Magnús Þórir Matthíasson
Aðstoðarm.fasteignasala
S. 895-1427 eða 420-4000
[email protected]
------------------------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1155095
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 24.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 20.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 14.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 660.477
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 37.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.08.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 262
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Valhallarbraut 757
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1956
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 1
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Valhallarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 757
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).