08.08.2023 1151213
Langeyrarvegur 9
220 Hafnarfjörður
43 myndir
129.900.000
667.180 kr. / m²
08.08.2023 - 31 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.09.2023
5
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
194.7m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1999Fasteignamat
108.900.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2077273Byggingarnúmer*
1029380Brunabótamat
80.050.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fallegt einbýli sem var byggt árið 1999 á besta stað í Hafnarfirði. Húsið er hæð ris og kjallari samtals 194,7 fm, sérinngangur er í kjallara og væri hægt að vera með aukaíbúð þar. skjólgóður pallur með heitum potti er aftan við húsið. Byggingarréttur fyrir 20fm bílskúr á lóðinni. Nýtt parket er á aðalhæð hússins. Geymsluskúr er á lóð en þarfnast lagfæringar.
Aðalhæð/miðhæð
Forstofa með flísum á gólfi og skápum.
Baðherbergi með flísum í hólf og gólf, sturtuklefi.
Stofa með nýju parketi, útgengt út á suðursvalir.
Borðstofa með nýju parketi.
Eldhús með nýju parketi og eikar innréttingu, borðkrókur.
Efri hæð Parketlagður timburstigi
Baðherbergi með dúk á gólfi, baðkar.
Hjónaherbergi með parketi og skápum.
Barnaherbergi með parketi á gólfi.
Barnaherbergi með parketi á gófi.
Geymslurými eru undir súð.
Kjallari Séringangur, einnig stigi frá aðalhæð
Gangur með flísum á gólfi.
Herbergi er stórt með flísum á gólfi.
Þvottahús með flísum á gólfi.
Geymsla steinn á gólfi.
Herbergi rúmgott með flísum á gólfi.
Gólfhiti er í kjallara.
Af neðstu hæð er útgengt út á stóran pall með heitum potti.
Allar nánari upplýsingar veitir Kristján Þórir Hauksson Löggiltur fasteignasali í síma 696-1122 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.500.000 kr. | 194.70 m² | 274.782 kr./m² | 2077273 | 29.07.2015 | ✅ | |||
| 120.000.000 kr. | 194.70 m² | 616.333 kr./m² | 2077273 | 01.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 119.900.000 kr. | 615.819 kr./m² | 03.11.2023 - 01.02.2024 |
2 skráningar | 124.900.000 kr. | 641.500 kr./m² | 07.09.2023 - 20.10.2023 |
1 skráningar | 129.900.000 kr. | 667.180 kr./m² | 08.08.2023 - 08.09.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1151213
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 129.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 80.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 108.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 667.180
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 194.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Langeyrarvegur 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1999
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 7
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Langeyrarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).