02.08.2023 1150288
Stillholt 9
300 Akranes
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 02.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 11.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 8 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 8 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domusnova, Oliver Bergmann lögg.fasteignasali kynna: Mikið endurnýjað Einbýlishús (177,2 fm) á 3 hæðum ásamt bílskúr (25,3 fm) = 202,5 fm. Eignin skiptist. í forstofu, gesta wc, hol, stofu og borðstofu, eldhús, teppalagðir stigi, 3 svefnherb. á efstu hæð ásamt nýuppgerði baðherbergi, kjallara með sérinngagn, þvottahús, 3 herbergi/geymslur, bílskúr, og ný smíðaða verönd.
Söluyfirlit: SMELLTU HÉR *undir opið hús*
HÆÐ:
Forstofa fallegar flísar, Góður fataskápur
Gestasalerni inn af forstofu nýlega endurnýjað- fllísar hólf í gólf. Hvít innrétting. vegghengt klósett.
Hol teppi, stigi niður í kjallara og upp á efri hæð.
Stofa rúmgóð og björt, parket, fallegir skraulistar og rósettur.
Borðstofa parket. skraulistar og rósettur.
Eldhús dúkur, lökkuð viðarinnrétting, flísar á milli skápa, nýleg tæki, fastur eldhúsbekkur - ný bólstraður. Hillur
EFRI HÆÐ: Stigi upp (teppi). hol (parket).
Baðherbergi nýlega tekið í gegn- rúmgott, flísar hólf í gólf, sturta og baðkar, viðar innrétting. vegghengt WC.
Svefnherbergi parket, góður fataskápur, sér svalir-nýlegt handrið og hurð.
Herbergi parket, rósettur og listar. rúmgott barnaherb.
Herbergi parket.
KJALLARI: Stigi niður frá Holi (málað gólf). MÖGULEIKI Á LEIGUÍBÚÐ. SÉRINNGANGUR.
Þvottahús málað gólf, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Sturtuklefi.
Herbergi/Geymsla (flísar, minni lofthæð). notað sem unglingaherbergi. Gluggi
Herbergi/Geymsla (málað gólf, hillur). Möguleiki á svefnherbergi. Gluggi
Herbergi/Geymsla (málað gólf, hillur). Möguleiki á svefnherbergi. Gluggi
BÍLSKÚR: steypt gólf, tvöföld nýleg hurð út á verönd. nýtt þak. nýjir gluggar.
SÓLPALLUR smíðaður 2023. Garður, möl á bílastæði.
ANNAÐ: Járn á þaki endurnýjað fyrir ca. 10 árum. Varmaskiptir. Gólfhiti á baðherbergi og holinu upp.
Endurbætur:
2017 - ný rafmagnstalfa, gólfefni, nýtt neysluvatn í öllu, nýjar skólplagnir og drenlagnir. - nýjar inni hurðir á miðhæð.
2018 - Baðherbergi á neðri hæð og forstofa tekin í gegn. jarðvegsskipt í lóð bakvið og framan.
2019 - Skipt um alla glugga (ekki stóri í stiganum), húsið pússað og múrviðgert og málað.
2021 - Skipt um þak á bílskúr, nýjir gluggar og hurðir í bílskúr, 2 hliðar klæddar með aluzink.
2022 - Baðherbergi upp klárað, allar ofnar lagnir og nýjir ofnar. - Pallur og grindverk smíðað Neysluvatnsheimtaug hefur verið endurnýjuð með plaströri frá stofnlögn í götu og í kjallara. - Eldhúsinnrétting máluð, borðplata filmuð, ny eldhústæki, Eldhusbekkur bolstaður. steypt nýjan stiga úti (bæði inn um aðaldyr og niður í kjallara)
Staðsett stutt frá fjölbrautaskóla og Brekkubæjarskóla (grunnskóli).
Nánari upplýsingar veita:
Oliver Bergmann löggiltur fasteignasali / s.787 - 3505 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/24.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/25.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/26.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/27.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/28.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/29.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/30.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/31.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/32.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/33.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/34.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/35.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/36.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/37.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/38.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/39.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1150/288/images/40.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1150288
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 88.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 71.270.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 58.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 437.037
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 202.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 02.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 11.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 02.08.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Stillholt 9
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1954
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Stillholt
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Einbýli á 1. hæð
202 m²
Fasteignamat 2025
73.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
70.300.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina