28.07.2023 1149233
Eyravegur 34
800 Selfoss
8 myndir
42.900.000
924.569 kr. / m²
28.07.2023 - 36 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.09.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
46.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
-Fasteignamat
1.890.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2516100Byggingarnúmer*
1099197Brunabótamat
-Verðmat Fastans
35.600.000 - 36.500.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Allar nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali, í síma 777-2288 eða [email protected].
Nánari lýsing:
Anddyri er með parket á gólfi.
Eldhús er með parket á gólfi, innréttingum frá HTH, helluborði, bakaraofn, háf og uppvöskunarvél frá Ormsson.
Baðherbergi er flísalagt að hluta til, með upphengdu salerni og sturtu.
Stofa er með parket á gólfi og aðgengi út á svalir.
Húsið er klætt að hluta til, þak er með báru-aluzink klæðningu, gluggar eru ál/tré gluggar.
Allar nánari upplýsingar veitir Jón G. Sandholt, löggiltur fasteignasali, í síma 777-2288 eða [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
35.600.000 - 36.500.000Fjöldi samninga
24Áætl. fermetraverð
787.442 kr./m²Staðalfrávik
5.79%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.500.000 kr. | 46.40 m² | 657.328 kr./m² | 2516100 | 17.05.2022 | ✅ | |||
| 30.500.000 kr. | 46.40 m² | 657.328 kr./m² | 2516110 | 24.06.2022 | ✅ | |||
| 34.900.000 kr. | 46.40 m² | 752.155 kr./m² | 2516132 | 06.09.2022 | ✅ | |||
| 38.900.000 kr. | 46.40 m² | 838.362 kr./m² | 2516100 | 12.07.2022 | ✅ | |||
| 34.900.000 kr. | 46.40 m² | 752.155 kr./m² | 2516133 | 14.07.2022 | ✅ | |||
| 33.900.000 kr. | 46.40 m² | 730.603 kr./m² | 2516122 | 03.08.2022 | ✅ | |||
| 30.500.000 kr. | 46.40 m² | 657.328 kr./m² | 2516101 | 07.10.2022 | ✅ | |||
| 30.500.000 kr. | 46.40 m² | 657.328 kr./m² | 2516121 | 07.10.2022 | ✅ | |||
| 31.400.000 kr. | 46.40 m² | 676.724 kr./m² | 2516111 | 06.10.2023 | ✅ | |||
| 38.000.000 kr. | 46.40 m² | 818.966 kr./m² | 2516122 | 15.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
6 skráningar | 43.900.000 kr. | 946.121 kr./m² | 04.07.2024 - 19.09.2024 |
4 skráningar | 41.900.000 kr. | 903.017 kr./m² | 24.08.2023 - 27.10.2023 |
1 skráningar | 42.900.000 kr. | 924.569 kr./m² | 28.07.2023 - 01.09.2023 |
1 skráningar | Tilboð | - | 14.06.2023 - 30.06.2023 |
2 skráningar | 39.900.000 kr. | 859.914 kr./m² | 02.02.2023 - 10.02.2023 |
1 skráningar | 36.900.000 kr. | 795.259 kr./m² | 09.06.2022 - 17.06.2022 |
2 skráningar | 35.900.000 kr. | 773.707 kr./m² | 25.05.2022 - 26.05.2022 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 17 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1149233
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 42.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 1.890.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 924.569
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 46.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.07.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eyravegur 34
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eyravegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 34
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).