25.07.2023 1148729
Skyggnisbraut 13
113 Reykjavík
15 myndir
74.000.000
760.534 kr. / m²
25.07.2023 - 59 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.09.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
97.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
4.740.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2525142Byggingarnúmer*
1206091Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX fasteignasala, Guðlaug Jóna fasteignasali s. 661-2363 eða [email protected] og Garðar Hólm fasteignasali s. 899-8811 eða [email protected] kynna:
Til sölu nýjar íbúðir við Skyggnisbraut 13-15 í Reykjavík. 16 íbúðir eru í húsinu frá 84,5 fm – 101,5 fm. Verð frá 69,0 - 81,9 milljónir.
Allar íbúðir eru með sér loftræstikerfi sem stuðlar að heilbrigði húss og íbúa, auk orkusparnaðar sem skilar allt að 80% endurnýting á varma. Svalir með rennihurð. Sérmerkt bílastæði í bílakjallara fylgja hverri íbúð. Eignirnar eru lausar til afhendingar í Jan 2024.
Smelltu hér fyrir heimasíðu verkefnisins og skilalýsingu.
Íbúð: 0401
Hæð: 4
Tegund: 4ra herbergja
Stærð: 97,3 m²
Geymsla: 8,6 m²
Stæði í bílageymslu: Merkt B34
Einstaklega vönduð og falleg 4ra herbergja íbúð, merkt: 401 (Hæð 4). Íbúðin er fullbúin án góflefna að undanskildum votrýmum, sem verða flísalögð. Sérstæði í bílageymslu fylgir með. Húsið er einangrað að utan og klætt með málmklæðningu. Loftræstikerfi með varmaskipti er í íbúðinni sem sér til þess að alltaf séu góð loftgæði, kostnaður við kyndingu minnkar og líkur á myglu verða mun minni. Allar innréttingar eru frá Axis.
Helstu eiginleikar:
- Loftræstikerfi með varmaskipti
- Rennihurðar út á svalir
- Gófsíðir gluggar við svalir
- Stæði í bílageymslu
- Einangrað að utan
- Mikið skápapláss
- Innréttingar frá Axis
- Uppþvottavél fylgir
Húsið: Skyggnisbraut 13-15 er glæsilegt og vandað fjölbýlishús byggt af Öxar ehf..
Húsið er á 5 hæðum auk bílakjallara, alls 16 íbúðirr. Húsið er annar hluti af þremur í verkefninu sem saman stendur í heild af 58 íbúðum auk verslunnarhúsnæðis á fyrstu hæð í tveimur húsum. Húsið er byggt úr steinsteypu, einangrað og klætt að utan með málmklæðningu. Gluggar eru álklæddir viðargluggar með tvöföldu gleri.
*Myndirnar sem birtast á auglýsingu íbúðarinnar eru ekki endilega myndir af íbúðinni sjálfri heldur einungis til þess að gefa sýn á útlit eignanna þegar þær eru tilbúnar.
Allar nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna fasteignasali s. 661-2363 eða [email protected] og Garðar Hólm fasteignasali s. 899-8811 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1148729
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 4.740.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 760.534
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 97.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.07.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skyggnisbraut 13
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skyggnisbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 13
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
040101
Verslun á 1. hæð
85 m²
Fasteignamat 2025
23.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
22.700.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina