hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
22.07.2023 1147936
13 myndir
824.253 kr. / m²
22.07.2023 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.07.2023
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Miklaborg og Jason Kristinn kynnir: Falleg og björt tveggja herbergja íbúð á 3. hæð á vinsælum stað í Bólstaðarhlíð í 105 Reykjavík. Eignin er skráð 56,9 fm. Stórar svalir í austur. Eigninni fylgir sérgeymsla í kjallara (6,9 fm) og hlutdeild í sameiginlegri hjólageymslu, þvotta- og þurrkherbergi. Getur verið laus fljótlega.
Bókið skoðun í s. 775-1515 eða í netfangið [email protected] - Jason löggiltur fasteignasali.
Nánari lýsing: Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, baðherbergi, stofu og svefnherbergi. Komið er inn í forstofu með fatahengi og skáp. Útgengt er á stórar svalir sem snúa í austur frá stofu. Sérgeymsla, hjólageymsla og þvotta- og þurrkherbergi eru í kjallara.
Forstofa er með fatahengi og skáp, harðparket á gólfi.
Eldhús er með fallegri upprunalegri hvítri innréttingu með nýlegri borðplötu, flísar á milli borðs og efri skápa, harðparket á gólfi.
Stofa/borðstofa eru í sama opna rýminu með harðparketi á gólfi. Útgengt er á svalir sem snúa í austur frá stofu.
Svefnherbergi er rúmgott með stórum fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, vaski, salerni og baðkari með sturtu.
Sérgeymsla er staðsett í kjallara ásamt hjólageymslu, þvotta- og þurrkherbergi.
Vel skipulögð íbúð á góðum stað í Reykjavík.
Töluvert viðhald hefur átt sér stað á húsinu á síðustu árum. Þak var endurnýjað og allir gluggar eru nýlegir nema í stofu en seljandi hefur greitt fyrir að skipta honum út líka. Húsið var nýlega sprunguviðgert og málað.
Allar nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - [email protected] löggiltur fasteignasali
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1147936
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 25.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 824.253
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 56.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.07.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bólstaðarhlíð 46
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bólstaðarhlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 46
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
13.750.000 kr. | 56.90 m² | 241.652 kr./m² | Fjölbýli | 2013727 | 11.12.2006 | ✅ | ||
20.100.000 kr. | 56.90 m² | 353.251 kr./m² | Fjölbýli | 2013727 | 23.04.2014 | ❌ | ||
21.500.000 kr. | 56.40 m² | 381.206 kr./m² | Fjölbýli | 2013724 | 28.08.2015 | ✅ | ||
30.200.000 kr. | 56.90 m² | 530.756 kr./m² | Fjölbýli | 2013727 | 21.04.2017 | ✅ | ||
33.400.000 kr. | 56.90 m² | 586.995 kr./m² | Fjölbýli | 2013727 | 17.09.2018 | ✅ | ||
40.700.000 kr. | 56.40 m² | 721.631 kr./m² | Fjölbýli | 2013724 | 01.07.2021 | ✅ | ||
46.900.000 kr. | 56.90 m² | 824.253 kr./m² | Fjölbýli | 2013727 | 11.09.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Spurt er hvort leyft yrði að byggja yfir svalir á austurhlið fjölbýlishússins nr. 46 á lóðinni nr 46-50 við Bólstaðarhlíð.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 46.900.000 kr. | 824.253 kr./m² | 22.07.2023 - 28.07.2023 |
1 skráningar | 32.900.000 kr. | 578.207 kr./m² | 17.08.2018 - 21.08.2018 |
1 skráningar | 28.900.000 kr. | 507.909 kr./m² | 25.02.2017 - 03.03.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá