21.07.2023 1147612
Þverholt 29
270 Mosfellsbær
19 myndir
84.500.000
690.359 kr. / m²
21.07.2023 - 42 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.09.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
122.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
71.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2501339Byggingarnúmer*
1165699Brunabótamat
73.710.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
MG Fasteignir sími 588 1400 kynna í einkasölu:
Þverholt 29, 270 Mosfellsbæ.Bjarta og vel skipulagða fjögurra herbergja endaíbúð á annarri hæð í nýlegu fjögurra hæða fjölbýlishúsi á þessum vinsæla stað í Mosfellsbæ.
Lyfta í húsinu. Sérmerkt stæði í bílageymslu. Útsýni.
LAUS VIÐ KAUPSAMNING.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er stærð eignarinnar 122,4 fm sem skiptist þannig: Íbúðarrými 115,8 fm, geymsla 6,6,fm.
Með nánari upplýsingar hafið samband Margréti Guðjónsdóttur lögmann og löggiltan fasteignasala: [email protected] eða í síma 866 9140.
Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð með góðum fataskáp. Flísar á gólfi.
Eldhús: Bjart og rúmgott með fallegri innréttingu frá HTH, eldhústæki frá AEG.
Opið inn í stofu og borðstofu. Parket á gólfi.
Stofa og borðstofa: Stofa og borðstofa tengjast í stóru opnu björtu rými með útgengi út á svalir. Stórir gluggar. Parket á gólfi.
Herbergi I: Herbergi með fataskáp og parketi á gólfi.
Herbergi II: Herbergi með fataskáp og parketi á gólfi.
Herbergi III. Herbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Rúmgott flísalagt baðherbergi með upphengdu salerni. Á baðherbergi er góð innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Góð geymsla 6,6 fm.
Bílastæði: Merkt 01B10
Allar innréttingar frá HTH innréttingum. Eikar harðparket frá Birgisson á gólfum utan forstofu og baðherbergis. Hreinlætis- og blöndunartæki frá Tengi ehf.
Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði í lokuðu bílageymsluhúsi.
Búið er að leggja rafmagn fyrir hleðslustöð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Íbúðin var afhent seljanda ný í febrúar 2020.
Húsið er hannað af Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar. Byggingaraðili er Byggingafélagið Bakki.
Fasteignamat ársins 2024 er kr. 79.800.000.
Samantekt:
Um er að ræða vel skipulagða og bjarta íbúð í nýlegu, snyrtilegu fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað í Mosfellsbæ. Afar stutt er í leikskóla, skóla, strætóstoppistöð og alla þjónustu. Úr íbúðinni og af svölum er gott útsýni.
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Hafðu samband og þú færð persónulega þjónustu.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. MG Lögmenn-fasteignir skora því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Söluyfirlit er samið af lögmanni/fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015, lög um sölu fasteigna og skipa.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Nánari upplýsingar veitir Margrét Guðjónsdóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali, í síma 8669140, tölvupóstur [email protected].
Með nánari upplýsingar hafið samband við MG Eignir sími 588 1400, [email protected] eða Margréti Guðjónsdóttur lögmann og löggiltan fasteignasala í síma 866 9140.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1147612
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 84.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 73.710.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 71.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 690.359
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 122.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.07.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þverholt 29
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þverholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 29
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina