17.07.2023 1146528

Söluskrá FastansÁlmskógar 5

300 Akranes

hero

35 myndir

83.900.000

645.881 kr. / m²

17.07.2023 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.07.2023

3

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

129.9

Fermetrar

Fasteignasala

LIND Fasteignasala

[email protected]
Bílskúr
Gólfhiti
Heitur pottur
Verönd
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Nýrri auglýsingar

Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Pnr.HeimilisfangÁsett verðStærðFermetraverðTegundDags.Mbl
95.800.000 kr.130 737.490 kr./m²19.09.2024
98.900.000 kr.130 761.355 kr./m²17.09.2024
98.900.000 kr.130 761.355 kr./m²12.09.2024

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir virkilega fallegt, vandað og einstaklega vel skipulagt  129.9 m2 raðhús á einni hæð að meðtöldum bílskúr á frábærum stað við Álmskóga 5. Húsið er byggt úr forsteyptum einingum frá Smellinn og ál tré gluggum  og er þvi eignin einstaklega viðhaldslétt. Steypt verönd er framan við hús ásamt nýlegri timburverönd með skjólveggjum og heitum potti.  Einnig er gott milliloft í bílskúr ( í kringum 16 m2 gólfflötur )sem eru vel nýtanlegir ) og góð ris geymsla yfir hluta hússins sem ekki er talin í fermetrum eignarinnar. Nýtanlegir fermetrar eru þvi mun fleiri heldur en skráningin segir til um. Eignin var tekin i notkun 2012.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús,stofu sem og borðstofu með útgengi  út á steypta verönd með skjólveggjum til vesturs. Hjónaherbergi og  tvö  góð svefnherbergi , baðherbergi, þvottahús og bílskúr.

* Þrjú svefnherbergi
* Vandaðar sérmíðaðar innréttingar frá Trésmiðju Akranes.
* Hátt til lofts í miðrými.
* Heitur pottur með nuddstútum.
* Verönd fyrir framan og aftan hús
* Gólfhiti er í allri eigninni með stýringu.
* Flísar á votrýmum og vandað parket í herbergjum og miðrými.
* Innbyggð lýsing í miðrými, forstofu og baðherbergi.
 

Nánari lýsing.
Forstofa
með flísalögðu gólfi og fataskáp.
Eldhúsið er opið inn í stofu með fallegri innréttingu með efri og neðri skápum, ljúflokanir á skúffum, innbyggð uppþvottavél, ísskápur og frystir, keramik helluborð og ofn í vinnuhæð, góður búrskápur.
Hjónaherbergi með fataskáp með rennihurðum.
Barnaherbergin eru tvö, fataskápur í öðru þeirra, úr öðru þeirra er útgengi út á verönd.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, innrétting með vaski ofaná,  sturta og handklæðaofn, upphengt salerni, útgengi út á verönd.
Stofa/borðstofa þar sem hátt er til lofts og útgengi út á steypta verönd með skjólveggjum.
Þvottahús með flísalögðu gólfi og nýlegri innréttingu með góðu skápaplássi þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, skolvaskur.
Bílskúr með hita í gólfi, heitt og kalt vatn, físar á gólfi, rafmagnsopnari. Gott milliloft yfir þvottahúsi sem nýtist einstaklega vel ásamt geymslurými innaf sem er yfir hluta af húsi.

Bílaplanið er mjög stórt með snjóbræðslu ( ekki búið að tengja hana )  Um er að ræða mjög vandað og fallegt raðhús á rólegum stað. Vandaðar innréttingar sem og gólfefni. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í sími 8222 123 eða [email protected]

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
20.200.000 kr.129.90 155.504 kr./m²230090531.01.2011

84.000.000 kr.129.90 646.651 kr./m²230090510.08.2023

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

VerðsagaVerðsaga

Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaAuglýsingasaga

Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráningaÁsett verðFermetraverðTímabil.
1 skráningar
95.800.000 kr.737.490 kr./m²19.09.2024 - 20.09.2024
7 skráningar
98.900.000 kr.761.355 kr./m²25.08.2024 - 20.09.2024
1 skráningar
97.800.000 kr.752.887 kr./m²23.08.2024 - 30.08.2024
3 skráningar
83.900.000 kr.645.881 kr./m²15.05.2023 - 09.06.2023

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 12 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Raðhús á 1. hæð
129

Fasteignamat 2025

77.250.000 kr.

Fasteignamat 2024

76.200.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband