Söluauglýsing: 1145121
Norðurbakki 5A
220 Hafnarfjörður
Verð
88.900.000
Stærð
113.4m²
Fermetraverð
783.951 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Fasteignamat
71.200.000
Fasteignasala
Hraunhamar Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 8 daga.
- Dagsetning skráningar: 12.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 21.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 8 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hraunhamar kynnir glæsilega og fallega 113,4 fm endaíbúð á 2. hæð í lyftuhúsi við Norðurbakka 5a, á þessum vinsæla stað miðsvæðis í Hafnarfirði. Stæði í bílahúsi fylgir.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, tvö svefnherbergi, þvottahús og tvennar svalir. Auk þessi fylgir stæði í lokaðri bílageymslu.
Lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum, hol/gangur,
Þvottahús með nýlegri innréttinugu.
Gott hjónaherbergi með skápum og gengið út á yfirbyggðar flísalagðar svalir.
Fallegt baðherbergi, vönduð innrétting, sturtuklefi, handklæðaofn, baðkar, flísar í hólf og gólf.
Svefnherbergi með skáp.
Eldhús með smekklegri innréttingu, Góður borðstofa við hlið eldhúsins.
Rúmgóð og björt stofa. Stórar flísalagðar svalir frá stofu til suð-austurs.
Gólfefni eru parket og flísar.
Hiti í gólfum og halogen lýsing.
Sameiginlegar þaksvalir sem innangengt er frá stigaganginum.
Fallegt útsýni yfir m.a. miðbæinn ofl. Stæði í bílahúsi, geymsla í sameign. Góð sameiginlega vagna-dekkja og hjólageymsla.
Myndavélakerfi í sameign. Frábær staðsetning í göngufæri við miðbæinn, verslanir, höfnina og ofl.
Húsið er klætt að utan og því viðhaldslétt.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali í s.698-2603 eða [email protected],
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, tvö svefnherbergi, þvottahús og tvennar svalir. Auk þessi fylgir stæði í lokaðri bílageymslu.
Lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum, hol/gangur,
Þvottahús með nýlegri innréttinugu.
Gott hjónaherbergi með skápum og gengið út á yfirbyggðar flísalagðar svalir.
Fallegt baðherbergi, vönduð innrétting, sturtuklefi, handklæðaofn, baðkar, flísar í hólf og gólf.
Svefnherbergi með skáp.
Eldhús með smekklegri innréttingu, Góður borðstofa við hlið eldhúsins.
Rúmgóð og björt stofa. Stórar flísalagðar svalir frá stofu til suð-austurs.
Gólfefni eru parket og flísar.
Hiti í gólfum og halogen lýsing.
Sameiginlegar þaksvalir sem innangengt er frá stigaganginum.
Fallegt útsýni yfir m.a. miðbæinn ofl. Stæði í bílahúsi, geymsla í sameign. Góð sameiginlega vagna-dekkja og hjólageymsla.
Myndavélakerfi í sameign. Frábær staðsetning í göngufæri við miðbæinn, verslanir, höfnina og ofl.
Húsið er klætt að utan og því viðhaldslétt.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali í s.698-2603 eða [email protected],
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1145121
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 88.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 64.370.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 71.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 783.951
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 113.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 12.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 21.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 12.07.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Norðurbakki 5A
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Norðurbakki
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 5
Húsnúmer eignarinnar.