11.07.2023 1144864
Þrastarás 14
221 Hafnarfjörður
26 myndir
72.900.000
777.186 kr. / m²
11.07.2023 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.07.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
93.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2001Fasteignamat
54.950.000Inngangur
-Fastanúmer*
2254191Byggingarnúmer*
1098495Brunabótamat
43.950.000Verðmat Fastans
68.600.000 - 69.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin hefur öll verið tekin í gegn þ.m.t golfefni, innréttingar, tenglar, tæki og lýsing.
Nánari lýsing:
Flísalögð forstofa með góðum forstofuskáp, gangur/hol, tvö barnaherbergi með fataskápum, bjart alrými sem saman stendur af opnu eldhúsi, stofu og borðstofu með einstöku útsýni ,
útgengt er úr stofunni út á góðar sólarsvalir. Eldhúsið er afar vel heppnað með fallegum innréttingum frá Voke3, spanhelluborð með innbyggðri viftu,
skipt var um öll tæki þegar eignin var tekin í gegn, ofn, ísskápur, frystir, eldhústækin koma frá Ormson.
Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskápum, baðherbergi með walk in sturtu og innbyggðum blöndunartækjum, þvottaherbergi með góðri innréttingu frá HTH og skolvaski. Sér geymsla er í sameign hússins ásamt hjóla og vagnageymslu.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í nátturu, skóla og leikskóla.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Stefán Rafn Sigurmannsson, löggiltur fasteignasali, s.655-7000 eða [email protected]
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.500.000 kr. | 94.50 m² | 206.349 kr./m² | 2254191 | 08.06.2007 | ✅ | |||
| 24.100.000 kr. | 93.80 m² | 256.930 kr./m² | 2254197 | 13.11.2007 | ❌ | |||
| 21.050.000 kr. | 94.30 m² | 223.224 kr./m² | 2254192 | 21.08.2012 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 94.50 m² | 238.095 kr./m² | 2254191 | 27.11.2012 | ✅ | |||
| 27.200.000 kr. | 94.30 m² | 288.441 kr./m² | 2254192 | 08.12.2015 | ✅ | |||
| 31.400.000 kr. | 94.10 m² | 333.688 kr./m² | 2254200 | 15.12.2015 | ✅ | |||
| 31.400.000 kr. | 93.80 m² | 334.755 kr./m² | 2254202 | 02.06.2016 | ✅ | |||
| 35.500.000 kr. | 94.50 m² | 375.661 kr./m² | 2254195 | 14.11.2016 | ✅ | |||
| 39.000.000 kr. | 93.80 m² | 415.778 kr./m² | 2254197 | 07.11.2017 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 94.10 m² | 435.707 kr./m² | 2254200 | 05.10.2018 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 93.80 m² | 543.710 kr./m² | 2254197 | 03.06.2021 | ✅ | |||
| 52.000.000 kr. | 93.80 m² | 554.371 kr./m² | 2254202 | 27.08.2021 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 94.50 m² | 539.683 kr./m² | 2254191 | 01.10.2021 | ✅ | |||
| 71.000.000 kr. | 93.80 m² | 756.930 kr./m² | 2254202 | 20.09.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 72.900.000 kr. | 777.186 kr./m² | 11.07.2023 - 21.07.2023 |
3 skráningar | 49.900.000 kr. | 531.983 kr./m² | 23.04.2021 - 27.04.2021 |
5 skráningar | 52.500.000 kr. | 559.701 kr./m² | 09.04.2021 - 13.04.2021 |
1 skráningar | 31.900.000 kr. | 340.085 kr./m² | 04.04.2016 - 16.04.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 10 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1144864
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 72.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 43.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 777.186
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 93.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þrastarás 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þrastarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).