10.07.2023 1144613
Engjavellir 1
221 Hafnarfjörður
18 myndir
83.900.000
597.578 kr. / m²
10.07.2023 - 25 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.08.2023
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
140.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
73.150.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2281044Byggingarnúmer*
1110881Brunabótamat
65.650.000Verðmat Fastans
91.200.000 - 93.500.000
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 140,4 fm I Fasteignamat 2024 er 81.700.000,-
Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða forstofu með fataskáp og flísum á gólfi. Innangengt á gestasalerni.
Stofa: Stór og rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi út á verönd. Möguleiki er á að minnka stofuna og útbúa fjórða svefnherbergið.
Eldhús: Opið eldhús með eyju, hvítum innréttingum og góðu skápaplássi
Svefnherbergi I: Rúmgott með góðum fataskáp og útgengi á verönd. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Svenherbergi III: Rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi I: Lítið gestasalerni innaf forstofu. Upphengt salerni, hvít innrétting og dökkar flísar á gólfi.
Baðherbergi II: Með sturtuklefa, baðkari og upphengdu salerni. Flísar í hólf og gólf.
Þvottaherbergi: Rúmgott með góðu skápa- og vinnuplássi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Geymsla: Innan íbúðar með góðu geymsluplássi. Flísar á gólfi.
Verönd: Afgirt verönd til suðurs og austurs. Möguleiki á að gera annan sólpall til norðurs.
Mjög rúmgóð og björt íbúð á rólegum og góðum stað á Völlunum í Hafnarfirði þar sem stutt er í leik- og grunnskóla sem og alla helstu þjónustu og verslanir.
- - -
Allar nánari upplýsingar veitir Heiðrekur Þór löggiltur fasteignasali, [email protected] eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.700 kr. fyrir hvert skjal. Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
91.200.000 - 93.500.000Fjöldi samninga
225Áætl. fermetraverð
649.713 kr./m²Staðalfrávik
6.64%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1144613
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 83.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 65.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 73.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 597.578
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 140.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engjavellir 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engjavellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina