Söluauglýsing: 1142684
Laufrimi 77
112 Reykjavík
Verð
107.900.000
Stærð
132.4m²
Fermetraverð
814.955 kr. / m²
Tegund
Rað/Par
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 16 daga.
- Dagsetning skráningar: 04.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 21.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 16 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Frábærlega skipulagt raðhús á einni hæð - bókið skoðun hjá Heimi Hallgrímssyni lögg. fasteignasala / [email protected] / 849-0672
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar fallegt, vel skipulagt 132,4 fermetra raðhús á einni hæð með tveimur til þremur svefnherbergjum á fjölskylduvænum stað í lokuðum botnlanga við Laufrima í Reykjavík. Eignin er samtals 132,4 fermetrar að stærð og skiptist í 107,6 fermetra íbúðarrými og 24,8 fermetra innbyggðan bílskúr.
Virkilega sjarmerandi og skjólgóð afgirt verönd í bakgarði sem snýr til suðurs. Tyrfð flöt tekur við af verönd í bakgarði, markísa yfir hluta af verönd og góður geymsluskúr með hita og rafmagni. Verönd sem nýtur sólar frá morgni til kvölds. Hellulögð stétt og bílastæði fyrir framan hús með snjóbræðslu og kvöldlýsingu.
Eignin skiptist í forstofu, þvottaherbergi með gestasnyrtingu inn af, 2-3 svefnherbergi (einfalt að bæta við 3ja svefnherbergi eins og upphaflegar teikningar gera ráð fyrir), stofu, eldhús, sjónvarpsrými, baðherbergi og bílskúr. Gott geymslupláss fyrir ofan þvottaherbergi og hluta af bílskúr.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi.
Gangur: Með parketi á gólfi.
Stofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi og aukinni lofthæð. Rúmar vel setustofu og borðstofu. Gluggar til suðurs út útgengi á verönd til suðurs.
Verönd: Er afgirt, skjólgóð og snýr til suðurs. Markísa og góður geymsluskúr á verönd.
Eldhús: Er opið að hluta til við stofu. Falleg birta sem skilar sér inn um þakglugga fyrir ofan eldhús. Parket á gólfi og hvít eldhúsinnrétting. Granít steinn á eldhúsborði og flísar á milli skápa. Tengi fyrir uppþvottavél, Siemens keramik helluborð, stál Whirlpool bakaraofn og ofn/örbylgjuofn. LG amerískur kæliskápur með frysti.
Sjónvarpsherbergi: Með parketi á gólfi og aukinni lofthæð.
Svefnherbergi I: Með parketi á gólfi, skápum, innfelldri lýsingu í loftum og glugga til norðurs.
Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi, góðum skápum og glugga til suðurs.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi og innréttingu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Góðar hillur og gluggi til norðurs. Gott geymsluloft er staðsett yfir þvottaherbergi.
Gestasnyrting: Er staðsett inn af þvottaherbergi. Flísar á gólfi og veggjum, upphengt salerni og vaskur.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Flísalögð sturta, baðkar með sturtutækjum og upphengt salerni. Handklæðaofn og falleg innrétting við vask með góðu skápaplássi.
Bílskúr: Er 24,8 fermetrar að stærð. Aukin lofthæð og gott geymsluloft yfir hluta. Flísar á gólfi og bílskúrshurð með rafmagnshurðaopnara. Vinnuborð, hillur og gluggi til vesturs.
Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknarverðum stað við Laufrima í Reykjavík þaðan sem stutt er í grunnskóla, leikskóla, menntaskóla, íþróttasvæði, golfvöll, Egilshöll auk verslunar, þjónustu og veitingastaði. Glæsilegar hjóla- og gönguleiðir í nágrenni við náttúruna, fjöruna og sjóinn.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected].
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar fallegt, vel skipulagt 132,4 fermetra raðhús á einni hæð með tveimur til þremur svefnherbergjum á fjölskylduvænum stað í lokuðum botnlanga við Laufrima í Reykjavík. Eignin er samtals 132,4 fermetrar að stærð og skiptist í 107,6 fermetra íbúðarrými og 24,8 fermetra innbyggðan bílskúr.
Virkilega sjarmerandi og skjólgóð afgirt verönd í bakgarði sem snýr til suðurs. Tyrfð flöt tekur við af verönd í bakgarði, markísa yfir hluta af verönd og góður geymsluskúr með hita og rafmagni. Verönd sem nýtur sólar frá morgni til kvölds. Hellulögð stétt og bílastæði fyrir framan hús með snjóbræðslu og kvöldlýsingu.
Eignin skiptist í forstofu, þvottaherbergi með gestasnyrtingu inn af, 2-3 svefnherbergi (einfalt að bæta við 3ja svefnherbergi eins og upphaflegar teikningar gera ráð fyrir), stofu, eldhús, sjónvarpsrými, baðherbergi og bílskúr. Gott geymslupláss fyrir ofan þvottaherbergi og hluta af bílskúr.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi.
Gangur: Með parketi á gólfi.
Stofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi og aukinni lofthæð. Rúmar vel setustofu og borðstofu. Gluggar til suðurs út útgengi á verönd til suðurs.
Verönd: Er afgirt, skjólgóð og snýr til suðurs. Markísa og góður geymsluskúr á verönd.
Eldhús: Er opið að hluta til við stofu. Falleg birta sem skilar sér inn um þakglugga fyrir ofan eldhús. Parket á gólfi og hvít eldhúsinnrétting. Granít steinn á eldhúsborði og flísar á milli skápa. Tengi fyrir uppþvottavél, Siemens keramik helluborð, stál Whirlpool bakaraofn og ofn/örbylgjuofn. LG amerískur kæliskápur með frysti.
Sjónvarpsherbergi: Með parketi á gólfi og aukinni lofthæð.
Svefnherbergi I: Með parketi á gólfi, skápum, innfelldri lýsingu í loftum og glugga til norðurs.
Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi, góðum skápum og glugga til suðurs.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi og innréttingu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Góðar hillur og gluggi til norðurs. Gott geymsluloft er staðsett yfir þvottaherbergi.
Gestasnyrting: Er staðsett inn af þvottaherbergi. Flísar á gólfi og veggjum, upphengt salerni og vaskur.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Flísalögð sturta, baðkar með sturtutækjum og upphengt salerni. Handklæðaofn og falleg innrétting við vask með góðu skápaplássi.
Bílskúr: Er 24,8 fermetrar að stærð. Aukin lofthæð og gott geymsluloft yfir hluta. Flísar á gólfi og bílskúrshurð með rafmagnshurðaopnara. Vinnuborð, hillur og gluggi til vesturs.
Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknarverðum stað við Laufrima í Reykjavík þaðan sem stutt er í grunnskóla, leikskóla, menntaskóla, íþróttasvæði, golfvöll, Egilshöll auk verslunar, þjónustu og veitingastaði. Glæsilegar hjóla- og gönguleiðir í nágrenni við náttúruna, fjöruna og sjóinn.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected].
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 104.000.000 kr. | 132.40 m² | 785.498 kr./m² | 2214314 | 11.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 106.500.000 kr. | 804.381 kr./m² | 11.10.2023 - 15.12.2023 |
7 skráningar | 107.900.000 kr. | 814.955 kr./m² | 17.06.2023 - 30.06.2023 |
3 skráningar | 109.900.000 kr. | 830.060 kr./m² | 12.05.2023 - 26.05.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 12 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1142684
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 107.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 69.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 90.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 814.955
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 132.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 21.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 04.07.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Laufrimi 77
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1994
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 0
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Laufrimi
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 77
Húsnúmer eignarinnar.