30.06.2023 1141323
Holtsflöt 6
300 Akranes
23 myndir
64.900.000
515.898 kr. / m²
30.06.2023 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.07.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
125.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
53.550.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2286088Byggingarnúmer*
1114095Brunabótamat
58.850.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu: 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi og afgirtri hellulagðri verönd. Geymsla innan íbúðar er notuð sem 4. svefnherbergið. Lyfta í húsinu. Viðhaldslétt hús byggt úr forsteyptum einingum með marmarasalla. Söluyfirlit: Möguleg skipti á minni ódýrari fasteign.
Skv eignaskiptasamningi dagss 22.05.2007. Eignin er 3ja herbergja íbúð auk andyris, geymslu, gangs, stofu/eldhúss, þvottaherbergis og baðherbergis á fyrstu hæð. Eignin á sérafnotarétt á lóð ásamt hlutdeild í sameign. Birt stærð eignar 125,8fm. Byggingarár 2007.
Komið er inn í flísalagða forstofu. Opið eldhús í stofur. Svört endurbætt innrétting. Stofur parketlagðar með útgangá afgirtan sólpall. Hjónaherbergi með fataskápum og parket á gólfi. Tvö barnaherbergi með faaskápum og parket á gólfi. Baðherbergi flísalagt með baðkari. Þvottahús flísalagt. Geymsla innan íbúðar. Nú nýtt sem herbergi, parket á gólfi
Í sameign er hjóla og vagnageymsla.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900 kr
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.000.000 kr. | 125.80 m² | 310.016 kr./m² | 2286090 | 07.02.2020 | ✅ | |||
| 39.200.000 kr. | 125.80 m² | 311.606 kr./m² | 2286103 | 17.02.2020 | ✅ | |||
| 39.500.000 kr. | 125.80 m² | 313.990 kr./m² | 2286088 | 17.02.2020 | ✅ | |||
| 41.200.000 kr. | 125.80 m² | 327.504 kr./m² | 2286095 | 28.01.2021 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 125.80 m² | 325.914 kr./m² | 2286099 | 19.04.2021 | ✅ | |||
| 50.500.000 kr. | 125.80 m² | 401.431 kr./m² | 2286088 | 19.07.2021 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 125.80 m² | 405.405 kr./m² | 2286095 | 08.06.2022 | ✅ | |||
| 63.000.000 kr. | 125.80 m² | 500.795 kr./m² | 2286090 | 26.09.2023 | ✅ | |||
| 65.000.000 kr. | 125.80 m² | 516.693 kr./m² | 2286088 | 03.01.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1141323
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 58.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 53.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 515.898
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 125.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.06.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsflöt 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsflöt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).