29.06.2023 1140784
Holtsvegur 37
210 Garðabær
22 myndir
61.900.000
880.512 kr. / m²
29.06.2023 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.07.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
70.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2016Fasteignamat
56.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2352619Byggingarnúmer*
1131317Brunabótamat
47.170.000Verðmat Fastans
63.400.000 - 63.800.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Komið er inn í snyrtilega sameign, mynddyrasímar í forstofu sameignar. Lyfta tekin eða gengið upp á fjórðu hæð. Þaðan er gengið út á svalagang að innangi íbúðar.
Forstofa parketlögð og með nettum forstofuskáp.
Eldhús samtengt stofu innrétting með efri og neðri skápum og skúffum.Helluborð, háfur og ofn. Einkar fallegt útsýni er að Snæfellsjökli og nærumhverfi frá eldhúsglugga.
Stofa parkelagt gott rými með útgengi út á rúmgóðar suð/vestur svalir.
Svefnherbergi parketlagt, bjart og rúmgott með góðum skápum.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, einkar rúmgott, baðkar/sturta, innrétting með skápum og skúffum, innsmíðuð handlaug í borð og stór spegill með lýsingu þar fyrir ofan. Stór handklæðaofn og upphengt salerni.
Nett borð innan baðherbergis ásamt vaski, þar er tenging fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er á útigangi sömu hæðar og inngangur að íbúð.
Sér bílastæði er í bílakjallara.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsala á jarðhæð hússins.
Einkar björt og falleg íbúð á rólegum stað í nýju hverfi í Urriðaholti Garðabæ þaðan sem stutt er í náttúruna, skóla og verslanir í Kauptúni.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 69.500,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
63.400.000 - 63.800.000Fjöldi samninga
197Áætl. fermetraverð
901.486 kr./m²Staðalfrávik
8.74%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.900.000 kr. | 70.30 m² | 439.545 kr./m² | 2352624 | 18.07.2016 | ✅ | |||
| 32.400.000 kr. | 70.30 m² | 460.882 kr./m² | 2352629 | 25.07.2016 | ✅ | |||
| 29.900.000 kr. | 70.30 m² | 425.320 kr./m² | 2352619 | 24.08.2016 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1140784
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 61.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 47.170.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 56.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 880.512
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 70.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.06.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 37
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 37
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).