29.06.2023 1140679
Sunnusmári 24
201 Kópavogur
21 myndir
79.900.000
801.404 kr. / m²
29.06.2023 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.07.2023
2
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
99.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
68.900.000Inngangur
-Fastanúmer*
2365262Byggingarnúmer*
1161172Brunabótamat
56.020.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domusnova, Oliver Bergmann lögg.fasteignasali kynna: 3ja herbergja íbúð samtals 99.7 fm á 4. hæð. Eignin telur anddyri og hol með fataskáp. Rúmgott samliggjandi stofu og eldhúsrými, úr stofu er útgengt á svalir. Eldhúsið er með góðri innréttingu og vönduðum tækjum, innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja. Svefnherbergin 2 eru með fataskápum. Forstofuherbergi/geymsla inn af forstofu. Baðherbergið er fallega innréttað og flísalagt með hita í gólfi, salerni er vegghengt, einhalla sturta með góðu aðgengi og glerskilrúmi. Þvottahús er sér innan íbúðar, fullbúið og flísalagt. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu sem og geymsla í sameign ásamt hjóla og vagnageymslu.
Söluyfirlit: SMELLTU HÉR
Góð forstofa með fataskáp.
Fallegt eldhús: eldhúsinnrétting er hvít og dökk viðarlituð, vönduð eldhústæki, span helluborði, blástursofn með burstaðri stáláferð. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja.
Stofa og borðstofa eru rúmgóð með útgengi á suð/vestur svalir. Fallegt útsýni.
Baðherbergi er með fallegri hvítri innréttingu og stór speglaskápur er fyrir ofan innréttingu, salerni vegghengd með innbyggðum vatnskassa
Sturtan er walk in með glervegg, Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf.
Gott sér þvottahús innan íbúðar, flísar á gólfi. vaskur. skápur, tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi.
einnig er sér fataherbergi/geymsla innaf forstofu.
Barnaherbergi er með fataskáp.
Parket á gólfi nema þar sem annað er tekið fram.
Sér stæði í bílageymsluhúsi fylgir eigninni.
Sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla eru á jarðhæð.
Nánari upplýsingar veita:
Oliver Bergmann löggiltur fasteignasali / s.787-3505 / [email protected]
Skrifstofa / s.527-1717 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.900.000 kr. | 100.20 m² | 577.844 kr./m² | 2366805 | 15.03.2019 | ✅ | |||
| 56.900.000 kr. | 99.70 m² | 570.712 kr./m² | 2366794 | 17.04.2019 | ✅ | |||
| 53.900.000 kr. | 100.20 m² | 537.924 kr./m² | 2366772 | 02.07.2019 | ✅ | |||
| 52.900.000 kr. | 99.40 m² | 532.193 kr./m² | 2365262 | 08.10.2019 | ✅ | |||
| 65.500.000 kr. | 100.20 m² | 653.693 kr./m² | 2366772 | 09.08.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 79.900.000 kr. | 801.404 kr./m² | 17.06.2023 - 30.06.2023 |
9 skráningar | 56.900.000 kr. | 570.712 kr./m² | 21.09.2018 - 03.10.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 11 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1140679
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 56.020.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 68.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 801.404
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 99.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.06.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sunnusmári 24 24
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sunnusmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 24
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).