28.06.2023 1140380
Rjúpnasalir 10
201 Kópavogur
24 myndir
69.900.000
738.901 kr. / m²
28.06.2023 - 86 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.09.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
94.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2003Fasteignamat
62.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2260841Byggingarnúmer*
1096981Brunabótamat
42.700.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir
BÓKIÐ SKOÐUN ÁSTA 897-8061 EÐA [email protected]Kjöreign kynnir: Rjúpnasali 10. Rúmgóð og björt 3ja herbergja íbúð á þessum eftirsótta stað í Kópavogi. Íbúðin er á 5 hæð og er skráð 87 fm og geymsla 7,6 samtals 94,6 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, tvö herbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi og þvottahús. Sérgeymsla í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi og útgengi út á góðar svalir sem snúa til suðurs þar sem má njóta fallegs útsýnis.
Eldhús: er með eikarinnréttingu, eldhúsið er bjart með góðum glugga flísar eru á gólfi.
Svefnherbergi I: Hjónaherbergið er með parket á gólfi og rúmgóðum fataskáp. Útgengi út á svalir er einnig frá hjónaherbergi.
Svefnherbergi II : með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergið: er flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu, baðkari með sturtu.
Þvottahús: er innan íbúðar. Rúmgott með vaski. Flísar á gólfi.
Geymsla: sérgeymsla í sameign
Sameign: hjóla-og vagngeymsla er í sameign á jarðhæð.
Rjúpnasalir 10 er 10 hæða fjölbýlishús með tveimur lyftum staðsett í Salahverfi í Kópavogi. Það eru sjálfvirkir hurðaopnarar á útihurðum og helstu hurðum í sameign hússins. Þrif á sameign eru innifalin í hússjóð. Gott aðgengi er að húsinu og næg bílastæði. Örstutt er í leikskóla, skóla, verslun, Salalaug, fimleikahús Gerplu og að fallegum útivistarsvæðum í Kópavogi og Heiðmörk.
Upplýsingar hjá sölumönnum Kjöreignar ehf. í síma 533-4040 eða [email protected]
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða [email protected]
Má bjóða þér frítt verðmat á þína fasteign án skuldbindingar?
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.200.000 kr. | 95.00 m² | 233.684 kr./m² | 2260841 | 14.12.2006 | ✅ | |||
| 23.500.000 kr. | 93.80 m² | 250.533 kr./m² | 2260834 | 24.07.2007 | ✅ | |||
| 24.500.000 kr. | 94.40 m² | 259.534 kr./m² | 2260845 | 14.10.2008 | ✅ | |||
| 22.800.000 kr. | 94.00 m² | 242.553 kr./m² | 2260849 | 30.04.2010 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 94.30 m² | 227.996 kr./m² | 2260837 | 02.03.2011 | ✅ | |||
| 20.300.000 kr. | 94.70 m² | 214.361 kr./m² | 2260829 | 13.05.2011 | ❌ | |||
| 24.800.000 kr. | 94.70 m² | 261.880 kr./m² | 2260829 | 24.06.2013 | ✅ | |||
| 25.500.000 kr. | 94.60 m² | 269.556 kr./m² | 2260838 | 03.10.2013 | ✅ | |||
| 28.200.000 kr. | 93.80 m² | 300.640 kr./m² | 2260834 | 26.01.2015 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 94.70 m² | 316.790 kr./m² | 2260830 | 13.08.2015 | ✅ | |||
| 32.750.000 kr. | 94.00 m² | 348.404 kr./m² | 2260849 | 25.02.2016 | ✅ | |||
| 34.500.000 kr. | 94.30 m² | 365.854 kr./m² | 2260837 | 11.07.2016 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 94.80 m² | 369.198 kr./m² | 2260846 | 21.12.2016 | ❌ | |||
| 41.000.000 kr. | 94.70 m² | 432.946 kr./m² | 2260829 | 28.05.2018 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 95.30 m² | 430.220 kr./m² | 2260825 | 07.06.2019 | ✅ | |||
| 47.500.000 kr. | 94.40 m² | 503.178 kr./m² | 2260853 | 13.03.2020 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 95.00 m² | 473.684 kr./m² | 2260841 | 07.09.2020 | ✅ | |||
| 55.500.000 kr. | 94.00 m² | 590.426 kr./m² | 2260849 | 07.10.2021 | ✅ | |||
| 26.750.000 kr. | 94.70 m² | 282.471 kr./m² | 2260829 | 29.03.2022 | ❌ | |||
| 63.900.000 kr. | 93.80 m² | 681.237 kr./m² | 2260834 | 28.11.2022 | ✅ | |||
| 65.100.000 kr. | 95.30 m² | 683.106 kr./m² | 2260825 | 30.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1140380
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 62.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 738.901
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 94.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Rjúpnasalir 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Rjúpnasalir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina