26.06.2023 1139863
Skógarflöt 12
300 Akranes
22 myndir
116.900.000
612.042 kr. / m²
26.06.2023 - 25 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.07.2023
5
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
191m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2006Fasteignamat
80.600.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2288114Byggingarnúmer*
1112076Brunabótamat
93.200.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Heimir Bergmann lgf og Lögheimili Eignamiðlun Akranesi kynna: Glæsilegt parhús á einni hæð að Skógarflöt 12, 300 Akranesi. Forsteypt einingarhús (Smellinn) árið 2006
Samkvæmt FMR er húsið 146 fm og bílskúrinn 45 fm, samtals 191 fm auk 12fm Geymsluskúrs á lóð á steyptri pötu. Samtals 203 fm.
Í dag hefur innri hluti bílskúrs verið stúkkaður af frá bílskúr og er notaður sem tvö svefnherbergi, þannig að íbúðarfermetrar eru fleiri, en húsið er að þessu leiti ekki skv. teikningum.
Skipti möguleg á minni eign á Akranesi. Þarf að lágmarki að vera hægt að hafa 4 svefnherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa með rúmgóðum hvítum háglans fataskáp.
Eldhús er með fallegri svartmálaðri innréttingu frá Inex, góðum tækjum og granít á eldhúsborði. fylgir tvöfaldur amerískur ísskápur.
5 svefnherbergi. 4 þeirra með fataskápum
Baðherbergi er með rúmgóðum lokuðum sturtuklefa. Flísalagt í hólf og gólf og falleg innrétting frá Inex .Granít á borði
Stofa og borðstofa tengjast eldhúsi í opnu rými með útgengi út á stóra verönd. Loft eru upptekin í alrými.
Rúmgóður sólpallur með heitum potti.
Þvottahús inn af alrými, með góðum innréttingum og upphengdu salerni. Þar er innangengt í bílskúr
Bílskúr með mikilli lofthæð er með millilofti og hita í gólfi. Flekahurð með opnara
Fjöldi bílastæða við húsið.
3 fasa rafmagn í bílskúr
Bílastæði með hitalögn og 15 cm C30 steypu
Á öllum gólfum eru flísar frá Vídd India.
Gólfhiti er í öllum gólfum. Líka í bílskúr
Allar hurðir og innréttingar eru sérsmíði. Hurðir hafa verið málaðar svartar.
Sérsniðnar rúllugardínur frá Álnabæ í alrými
Varmaskiptir á neysluvatni.
2 stór háaloft í íbúð
Lýsing er innbyggð í flestum rýmum.
Vandaðir plastgluggar og plastútihurðir frá Veka í Þýskalandi
Í garði er um 12 fm garðhýsi með steyptri gólfplötu.
Húsið er einstaklega vel staðsett.
Róleg U gata þar sem er stutt í leikskóla og grunnskóla / Golfvöll
Hér er um að ræða vandað hús á góðum stað á Akranesi.
Allar nánari upplýsingar gefur: Heimir Bergmann Löggiltur fasteigna og leigusali í síma 630-9000 eða [email protected]
Viltu frítt verðmat fyrir sölu? Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 16 ára starfi við fasteignasölu á Íslandi.
Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign.
Frekari upplýsingar: Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lögheimili Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
11.000.000 kr. | 191.00 m² | 57.592 kr./m² | Sérbýli | 2288114 | 17.03.2016 | ❌ | ||
60.000.000 kr. | 191.00 m² | 314.136 kr./m² | Sérbýli | 2288114 | 15.06.2018 | ✅ | ||
119.900.000 kr. | 191.00 m² | 627.749 kr./m² | Sérbýli | 2288114 | 25.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1139863
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 116.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 93.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 80.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 612.042
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 191
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.06.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skógarflöt 12
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skógarflöt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 12
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Parhús á 1. hæð
191 m²
Fasteignamat 2025
98.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
96.850.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina