26.06.2023 1139716
Indriðastaðahlíð 120
311 Borgarnes
17 myndir
145.000.000
789.330 kr. / m²
26.06.2023 - 81 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.09.2023
3
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
183.7m²
Fermetrar
Tegund
SumarhúsByggingarár
2008Fasteignamat
83.400.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2306542Byggingarnúmer*
1126470Brunabótamat
95.750.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
- Húsið skiptist í aðalhús, gestasvítu og bílskúr
- Heildar fermetrafjöldi er um 200m2
- Hitaveita
- 3 svefnherbergi
- Heitur pottur
- Eignaland
Húsið er með harðvið í gluggum og hurðum, innfeldar lýsingar, gólfhita, sérsmíðuðum innréttingum og aukinni lofthæð yfir stofum og eldhúsi. Miklar timburverandir úr harðvið eru í kringum húsið. Bílaplan er mynstursteypt og lagt er fyrir snjóbræðslu. Fallegir bæjarlækir tveir renna austan við húsið og berjaland allt um kring.
Um er að ræða afar vandaða eign þar sem engu hefur verið til sparað. Lóðin stendur ofanlega í hlíðinni með glæsilegu útsýni.
Rafmagnshlið með fjarstýringu og símaopnum.
Birt stærð samkvæmt Þjóðskrá Íslands er 183.7m2 að viðbættum ca 15m2 sem ekki ertu í birtri s
Með húsinu fylgja tvær lóðir 120/122
Nánari lýsing eignar :
Aðalhús:
Forstofa: með flísum á gólfi,skápar
Stofa : Stór og björt, með parket á gólfi, stórir gólfsíðir gluggar, aukin lofthæð, innfeld lýsing í loftum
Kamínustofa með flísum á gólfi, stórir gólfsíðir gluggar
Eldhús: með parket á gólfi, falleg eikar innréttingu með granít á borðum og aukin lofthæð, innfeld lýsing í loftum
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting, baðkar með sturtutækjum, upphengt salerni. Gluggar.
Hjónaherbergi með parket á gólfi, skápar og stórum horn gluggum
Svefnherbergi með parket á gólfi, skápar og tveimur gluggum
Svefnherbergi með parket á gólfi, skápar og glugga
Þvottaherbergi með flísum á gólfi, góðar innréttingar og glugga
Gestahús:
Svefnherbergi er rúmgott með parket á gólfi, innfelldum skápum og glugga
Salerni, með flísum á gólfi, glugga og upphengt salerni
Sturtuherbergi með flísum á gólfi og veggjum, tveimur sturtum, handklæðaofn og glugga
Gangur, með flísum á gólsi, vaski og innréttingu
Bílskúr:
Er upphitaður, með máluði gólfi og góðum innréttingum, Rafmagnsbílskúropnari.
Ráð í fasteignaviðskiptum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1139716
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 145.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 95.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 83.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 789.330
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 183.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.09.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.06.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 311
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Indriðastaðahlíð 120
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : sumarhus
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Indriðastaðahlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 120
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Sumarhús á 1. hæð
183 m²
Fasteignamat 2025
108.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
97.150.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina