22.06.2023 1138403
Norðurbakki 19
220 Hafnarfjörður
25 myndir
97.800.000
852.659 kr. / m²
22.06.2023 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.07.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
114.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2008Fasteignamat
73.200.000Inngangur
-Fastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
59.070.000Verðmat Fastans
78.352.555 - 78.547.069
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Afar fallegt útsýni m.a. yfir gamla bæinn og sjóinn/höfnina. TVÖ STÆÐI Í BÍLAHÚSI FYLGJA . (hlið við hlið) Lyftan gengur beint niður þangað.
Eignin skiptist m.a. þannig: Rúmgóð forstofa með skáp, björt rúmgóð stofa og borðstofa (sjónvarp) útgeng á s-svalirnar. Mjög fallegt eldhús opið inn í stofu rýmið. Vönduð innrétting og flísar á milli skápa.
Svefnálma: Rúmgott svefnherbergi með fataherbergi fyrir innan og n-svalir út af herberginu. Rúmgott barnaherbergi með skáp. Mjög fallegt baðherbergi með fínni sturtuaðstöðu, flísar í hólf og gólf, vönduð innrétting og tæki.
Rúmgott flísalagt þvottaherbergi með innréttingu og skolvask.
Nýlegt fallegt harðparket á gólfum. Gólfsíðir gluggar eru í allri íbúðinni sem gera hana sérstaklega bjarta og skemmtilega.
Hitalagnir í öllum gólfum.
Í sameign er fín sérgeymsla auk hefðbundin hjóla og vagnageymsla.
Sameign er sérstaklega snyrtileg svo eftir er tekið.
Fallegur garður með púttaðstöðu. (fyrir golfið)
Á þaki eru sameiginleg aðstaða til útveru, (sólbað ofl)
Ath. Tvö bílastæði í bílahúsi fylgja íbúðinni.
Þetta er áhugaverð eign sem vert er að skoða.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða [email protected]
Freyja M Sigurðard. lgf. s. 862-4800 [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023.
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
78.352.555 - 78.547.069Fjöldi samninga
1064Áætl. fermetraverð
683.109 kr./m²Staðalfrávik
15.43%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1138403
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 97.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 59.070.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 73.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 852.659
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 114.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.06.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Norðurbakki 19A
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Norðurbakki
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 19
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina