19.06.2023 1137313
Eskivellir 11
221 Hafnarfjörður
20 myndir
61.000.000
670.330 kr. / m²
19.06.2023 - 25 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.07.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
91m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
58.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2505006Byggingarnúmer*
1118069Brunabótamat
48.500.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúð 301 er 4ra herbergja 91 fm og snúa svalirnar til suðvesturs, glæsilegt útsýni. Húsið var byggt árið 2020.
Íbúðinni var breytt úr þriggja herbergja í fjögurra herbergja og nýtist því frábærlega vel. Bætt var við herbergi þar sem eldhúsið var á upphaflegri teikningu.
Íbúðin er til afhendingar fljótlega.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Lýsing eignar: Forstofa er flísalögð með fataskáp, rúmgott hol.
Eldhúsið er með fallegum innréttingum og vönduðum tækjum.
Rúmgóð björt stofa og borðstofa, útgangur á góðar svalir sem snúa til suðurs.
Svefnherbergið er rúmgott með góðum fataskápum.
Tvö fín herbergi annað með skáp. Annað herbergi var áður eldhús sem var fært í alrými.
Baðherbergið er flísalagt með sturtuklefa og innréttingu,
Sér þvottahús í íbúðinni,.
Parket og flísar á gólfum.
Sérgeymsla í sameign á fyrstu hæð og þar er einnig stór hjóla-og vagnageymsla.
Húsið er staðsteypt, klætt að utan með álklæðningu, ál/tré gluggar.
Þetta eru falleg íbúð sem nýtist sérlega vel. Stutt í alla þjónustu, skóla og leikskóla.
Búið að koma fyrir sameiginlegri hleðslustöð á lóðinni. Búið að hanna og fá leyfi fyrir svalalokun.
Íbúðin er bara ein af tveimur á stigagangi í þessum hluta hússins, úti á enda, lítið ónæði.
Bókið einkaskoðun hjá Hlyni Halldórssyni fasteignasala í s. 698-2603 eða í gegnum tölvupóst á [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1137313
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 61.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 48.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 58.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 670.330
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 91
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.06.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eskivellir 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eskivellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina