15.06.2023 1135995
Hvassaleiti 30
103 Reykjavík
33 myndir
79.900.000
468.347 kr. / m²
15.06.2023 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.06.2023
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
170.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1960Fasteignamat
73.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2031580Byggingarnúmer*
1009319Brunabótamat
66.650.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Birt stærð séreignar er 170,6 fm en þar af er bílskúr 20,8 fm.
Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 663 2300 eða smellið hér fyrir söluyfirlit og frekari upplýsingar.
Nánari lýsing:
Hol eða opið miðrými með innbyggðum fataskápum, parket á gólfi
Stofa, rúmgóð og björt, útgengt á vestursvalir og parket á gólfi.
Herbergi / svefnherbergi I, mjög rúmgott með fataskáp og patekt í gólfi (var áður hluti af samliggjandi stofum)
Eldhús með vandaðri innréttingu og stein á borðum, tengi fyrir uppþvottavél og góður borðkrókur, parket á gólfi.
Svefnálma með innbyggðum fataskápum, parekt á gólfi.
Svefnherbergi II með parket á gólfi, útgengt á norðursvalir.
Svefnherbergi III með parket á gólfi.
Svefnherbergi IV með patekt á gólfi en nýtt sem fataherbergi í dag.
Baðherbergi með glugga, flísalagt í hólf og gólf með hvítri innréttingu, salerni og walk-in sturtu.
Íbúðarherbergi í kjallara með glugga (13,4 fm).
Geymsla í kjallara með glugga (8,4 fm).
Bílskúr, stakstæður með hita og rafmagni (20,8 fm).
Húsið var málað árið 2018 og þakið yfirfarið. Skipt var um glugga og gler á austurhlið hússins og norðurhlið árið 2017. Frárennslislagnir voru endurnýjaðar árið 2015.
Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 663 2300 eða gegnum [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1135995
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 66.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 73.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 468.347
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 170.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.06.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hvassaleiti 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1960
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hvassaleiti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina