10.06.2023 1134493
Vinastræti 6
210 Garðabær
20 myndir
72.500.000
723.553 kr. / m²
10.06.2023 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.06.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
64.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2502986Byggingarnúmer*
1160553Brunabótamat
58.700.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Anddyri: Með góðum loftháum og hvítlökkuðum skáp frá GKS.
Þvottaherbergi: Er inn af forstofu. .
Stofa / Borðstofa: Opin og björt með útgengi á Norðursvalir.
Eldhús: Með fallegri hvítri innréttingu frá GKS með innbyggðum ísskáp, uppþvottavél og blástursofni, helluborð frá Electrolux.
Baðherbergi: Vönduð innrétting frá GKS með veggskáp með stórum speglahurðum og skáp með vaski. Upphengt salerni og gólfsturta með glerskilrúmi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með skáparými inn af herbergi. Mjög gott skápapláss
Svefnherbergi: Rúmgott með loftháum og hvítlökkuðum skáp frá GKS.
Bílastæði: Eigninni fylgir stæði í bílageymslu. Hægt er að fara með lyftu í stigahúsi niður í bílageymslu. Búið er að gera ráð fyrir hleðslustöð fyrir rafmangsbíla.
Gólfefni: Vandað harðparket á öllum gólfum utan baðherbergis og þvottaherbergis en þar eru flísar.
Sameign: Stigahús er hvítmálað og teppalagt með lyftu. Dyrasími með myndavél. Rafmagnsopnun í hurðum í anddyri.
Hjólageymsla er í sameign. Innangengt er í sameign aftan frá húsi.
Sérgeymsla í sameign 10,7 fm.
Eignin er í góðu fjölbýlishúsi sem byggt var 2019 af ÞG VERK. Húsið er vel staðsett ofarlega í Urriðarholtinu í grend við Urriðaholtsskóla sem er bæði leik- og grunnskóli. Verslun og þjónusta, gofvöllur, útivistarsvæði í Heiðmörk og Vífilstaðavatn er í næsta nágranni. Einnig er í hverfinu veitinga– og kaffihús. Örstutt er niður á Reykjanesbraut og þar með umferðaræðar höfuðborgarsvæðisins
Nánari upplýsingar veitir:
Úlfar Hrafn Pálsson löggiltur fasteignasali s.623-8747 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.000.000 kr. | 100.20 m² | 508.982 kr./m² | 2502995 | 19.08.2020 | ✅ | |||
| 52.500.000 kr. | 100.30 m² | 523.430 kr./m² | 2503004 | 03.09.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
4 skráningar | 72.500.000 kr. | 723.553 kr./m² | 04.04.2023 - 26.05.2023 |
2 skráningar | 74.900.000 kr. | 747.505 kr./m² | 19.02.2023 - 17.03.2023 |
7 skráningar | 77.900.000 kr. | 777.445 kr./m² | 03.01.2023 - 13.01.2023 |
1 skráningar | 79.900.000 kr. | 797.405 kr./m² | 16.11.2022 - 06.01.2023 |
2 skráningar | 52.000.000 kr. | 518.962 kr./m² | 17.10.2019 - 11.06.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 16 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1134493
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 72.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 58.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 64.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 723.553
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 100.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 10.06.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vinastræti 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vinastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).