Söluauglýsing: 1134382
Stjörnusteinar 23
825 Stokkseyri
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 20 daga.
- Dagsetning skráningar: 09.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 30.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 20 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
PANTA SÖLUGÖGN
Húsið er klætt að utan með viðarklæðningu, gluggar og hurðir úr tré, bárujárn á þaki sem er að sögn seljanda nýlegt. Gluggar hafa að mestu verið endurnýjaðir í húsinu. Bílskúrinn er frístandandi og með þriggja fasa rafmagni, malbikað bílaplan. Innaf bílskúnum er geymsla og í enda bílskúrsins er lúga niður í kartöflugryfju. Í geymslunni innaf bílskúrnum er bráðabirgðagólf, kominn tími á endurnýjun á gluggum. Í garðinum kaldur geymsluskúr og á baklóðinni er einnig steinsteyptur heitur pottur.
Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu. Á vinstri hönd við inngang er geymsla með glugga (baðherbergi skv upphaflegum teikningum), ljósleiðarabox í þessu rými. Björt parketlögð stofa og innaf stofunni er borðstofa þar sem innangengt er í eldhúsið. Mjög auðvelt að breyta þessu rými í fjórða svefnherbergið. Eldhús með endurnýjaðri innréttingu að hluta ásamt blöndunartækjum og vaski ásamt lögnum að honum. Innaf eldhúsi er búr / geymsla með hillum. Fyrir ofan þetta rými er geymsluloft. Parketlagður svefnherbergisgangur með parketi á gólfi. Þrjú svefnherbergi og er parket á þeim öllum, fataskápur í tveimur þeirra. Baðherbergi með baðkari, neðri skáp, gluggi. Mjög rúmgott þvottahús með vaski og frá þvottahúsi er unnt að ganga út í bakgarð, vinnuborð og hægt að hafa þurrkara í góðri vinnuhæð, gólfhiti í þvottahúsi. Innaf þvottahúsi er geymsla / inntaksrými. Gólfefni íbúðar: parket og flísar á gólfum fyrir utan baðherbergi en þar er dúkur.
ÞETTA ER EIGN SEM BÝÐUR UPP Á MIKLA MÖGULEIKA.
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða [email protected]
Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Facebook
Fylgdu mér á Instagram
Pantaðu FRÍTT söluverðmat á www.frittsoluverdmat.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1134382
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 49.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 63.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 48.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 293.246
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 168.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 09.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 30.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur:
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 825
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Stjörnusteinar 23
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Stjörnusteinar
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 23
Húsnúmer eignarinnar.