09.06.2023 1134022
Goðheimar 23
104 Reykjavík
27 myndir
90.900.000
669.367 kr. / m²
09.06.2023 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.06.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
135.8m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1960Fasteignamat
74.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2021417Byggingarnúmer*
1006502Brunabótamat
54.800.000Verðmat Fastans
98.986.050 - 99.223.512
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Sérlega fallega og bjarta 135,8 fm neðri sérhæð, frábær staðsetning. 3 rúmgóð svefnherbergi og 2 rúmgóðar stofur.
Baðherbergi standsett fyrir nokkrum árum. Góðar suðursvalir. Stutt í alla þjónsutu og skóla.
Skv, Þjóðskrá Íslands er eignin skráð alls 135,8 fm, Íbúð á hæð 130,2 fm og geymsla 5,6 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi og stór fataskápur. Hiti í gólfi.
Miðrými: Harðparket á gólfi.
Stofa / Borðstofa: Afar rúmgóðar og bjartar með harðparket á gólfum, útgengt á góðar suðursvalir.
Eldhús: Falleg innrétting með miklu skápaplássi. Góður borðkrókur við glugga. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi: 3 rúmgóð svefnherbergi, öll með linoleumdúk á gólfi og fataskápar í einu.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta af veggjum. Falleg innrétting og handklæðaofn. Handklæðaskápur. Baðkar með sturtuaðstöðu. Hiti í gólfi. Svefnherbergisgangur með parket á gólfi.
Þvottahús innan íbúðar.
Sérgeymsla á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjólageymslu.
Eigninni fylgir bílskúrsréttur samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu: Bílskúrsréttur fylgir eignum 0101, 0201 og 0301, skv. teikningu á bílskúr sem liggur að húsinu að tilheyra eign 0101, aftari hluti nyrðri bílskúrs á að tilheyra eign 0201 og framhluti sama bílskúrs á að tilheyra eign 0301
Garður er snyrtilegur og vel hirtur.
Nánari upplýsingar veita:
Úlfar Þór Davíðsson, í síma 788-9030, tölvupóstur [email protected]
Börkur Hrafnsson , í síma 892-4944, tölvupóstur [email protected].
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
98.986.050 - 99.223.512Fjöldi samninga
347Áætl. fermetraverð
730.659 kr./m²Staðalfrávik
11.45%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1134022
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 90.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 54.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 74.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 669.367
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 135.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.06.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Goðheimar 23
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1960
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Goðheimar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 23
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina