08.06.2023 1133967
Breiðamýri 3
800 Selfoss
7 myndir
45.900.000
334.792 kr. / m²
08.06.2023 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.06.2023
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
137.1m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2023Fasteignamat
6.910.000Inngangur
-Fastanúmer*
2521271Byggingarnúmer*
1109502Brunabótamat
22.950.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bil 101 er 68,6 fm
Bil 102 er 68,5 fm
Komin lokaúttekt og bilin því tilbúin til afhendingar.
Nánari lýsing:
Gólfplata er steinsteypt og vélslípuð, burðarvirki límtré, klæðning þaks og veggja úti og inni samlokueiningar með PIR einangun.
Innkeyrsludyr eru á hverju bili, 3m breiðar og 3,5m á hæð og göngudyr við hlið þeirra úr PVC efni eins og gluggarnir á bakhlið sem eru með tvöföldu einangrunargleri og björgunaropi.
Göngudyr endabila eru á endum húsanna.
Bilin eru hituð upp með hitablásurum og LED lýsing í lofti og yfir útidyrum, og gert er ráð fyrir tengibúnaði vegna hleðslu rafbíla í töflu hverrar einingar og þriggja fasa rafmagn.
Einnig eru lagnir til staðar fyrir skolvask og klósett.
Lóð malbikuð framan við húsin og eitt bílastæði framan við hvert bil á um 30fm sérnotafleti. Mulningur í lóð baka til og kvöð um aðgengi að inntaksrýmum.
Virðisaukaskattskvöð er á hvoru bili uppá u.þ.b. kr. 2,6millj. sem kaupandi yfirtekur.
Nánari upplýsingar veitir Diðrik Stefánsson löggiltur fasteignasali, í síma 6478052, tölvupóstur [email protected].
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
5 skráningar | 45.900.000 kr. | 334.792 kr./m² | 08.06.2023 - 16.06.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 5 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1133967
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 22.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 6.910.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 334.792
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 137.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.06.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Breiðamýri 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Breiðamýri
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.400.000 kr.
010102
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010103
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010104
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010105
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010106
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
131 m²
Fasteignamat 2025
34.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
31.100.000 kr.
010108
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010109
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010110
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010111
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010112
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010113
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
137 m²
Fasteignamat 2025
35.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.150.000 kr.
020101
Geymsla á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.400.000 kr.
020102
Geymsla á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
020103
Geymsla á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
020104
Geymsla á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
020105
Geymsla á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
020106
Geymsla á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
020107
Geymsla á 1. hæð
63 m²
Fasteignamat 2025
18.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
16.150.000 kr.
020108
Geymsla á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
020109
Geymsla á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
020110
Geymsla á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
020111
Geymsla á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
020112
Geymsla á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
020113
Geymsla á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
020114
Geymsla á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.400.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).