07.06.2023 1133570
Foldahraun 39
900 Vestmannaeyjar
14 myndir
27.900.000
409.692 kr. / m²
07.06.2023 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.06.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
68.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1975Fasteignamat
21.350.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2183439Byggingarnúmer*
1071519Brunabótamat
27.650.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er laus til afhendingar.
BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið [email protected] eða í síma 8611105
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa: flísar á gólfi, skóskápur, nýleg útidyrahurð
Eldhús: parket á gólfi, snyrtileg hvít filmuð innrétting, nýlegur ofn
Stofan: parket á gólfi, útgengt á pall, nýlegur gluggi og nýleg svalahurð
Svefnherbergi: parket á gólfi, nýlegur gluggi
Baðherbergi: flísar á gólfi og fibó plötur á veggjum, baðkar, vaskur með nýlegum skáp, tengi fyrir þvottavél
Geymsla: Geymslan er í kjallara hússins og er hún 7,9m2
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.100.000 kr. | 67.80 m² | 75.221 kr./m² | 2183440 | 06.07.2007 | ✅ | |||
| 5.800.000 kr. | 68.50 m² | 84.672 kr./m² | 2183439 | 22.02.2008 | ✅ | |||
| 8.700.000 kr. | 68.50 m² | 127.007 kr./m² | 2183442 | 02.09.2011 | ✅ | |||
| 10.000.000 kr. | 68.50 m² | 145.985 kr./m² | 2183439 | 26.04.2013 | ✅ | |||
| 9.500.000 kr. | 68.10 m² | 139.501 kr./m² | 2183443 | 27.03.2014 | ✅ | |||
| 12.000.000 kr. | 68.50 m² | 175.182 kr./m² | 2183439 | 22.09.2016 | ✅ | |||
| 13.500.000 kr. | 68.10 m² | 198.238 kr./m² | 2183441 | 11.10.2017 | ✅ | |||
| 20.500.000 kr. | 68.10 m² | 301.028 kr./m² | 2183441 | 07.09.2020 | ✅ | |||
| 21.000.000 kr. | 68.50 m² | 306.569 kr./m² | 2183439 | 08.02.2022 | ✅ | |||
| 25.500.000 kr. | 68.50 m² | 372.263 kr./m² | 2183439 | 22.09.2022 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 68.10 m² | 418.502 kr./m² | 2183441 | 19.06.2023 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 68.10 m² | 477.239 kr./m² | 2183443 | 05.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 34.800.000 kr. | 511.013 kr./m² | 12.04.2024 - 19.04.2024 |
1 skráningar | 27.900.000 kr. | 409.692 kr./m² | 07.06.2023 - 16.06.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1133570
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 27.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 27.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 21.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 409.692
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 68.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.06.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 900
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Foldahraun 39
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1975
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Foldahraun
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 39
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).