07.06.2023 1133547
Elliðabraut 20
110 Reykjavík
27 myndir
79.900.000
693.576 kr. / m²
07.06.2023 - 65 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 11.08.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
115.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
64.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2507887Byggingarnúmer*
1202479Brunabótamat
69.800.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Elliðabraut 20, 110 Reykjavík er falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð í vönduðu fjölbýlishúsi sem byggt var 2020. Um er að ræða bjarta 106,2 fm íbúð með þvottaúsi innan íbúðar, stórum sólpalli og 9 fm sér geymslu í sameign. Sérsmíðaðar innréttingar frá AXIS og sér loftskiptikerfi fyrir íbúðina. Eignin samanstendur af anddyri, þremur svefnherbergjum, eldhúsi, stofu, baðherbergi og þvottahúsi .
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 115,2 fm. I Fasteignamat 2024 er 72.650.000,-
Nánari lýsing:
Anddyri: Frá sameign er komið í rúmgott anddyri. Fatahengi og innbyggður fataskápur. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Gólf og hluti veggja flísalagður. Gott sturtuhorn, upphengt salerni og handklæðaofn og sérsmíðuð innrétting.
Þvottahús: Inn af baðherbergi er þvottahús með innréttingu og ræstivaski. Gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Eldhús: Sérsmíðað eldhús frá AXIS. Tæki frá AEG. Ofn í vinnuhæð og gert ráð fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
Stofa/Borðstofa: Rúmgott alrými með stórum gluggum og útgengi á mjög rúmgóðan pall. Parket á gólfi
Svefnherbergi I: Rúmgott með stórum innbyggðum fataskáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Bjart herbergi sem nýtist vel.Innbyggður fataskápur. Parket á gólfi.
Svefnherbergi III: Búið er að útbúa þriðja svefnherbergið í horni alrýmis. Gluggi. Parket á gólfi.
Sólpallur: Frá stofu er gengið út á mjög rúmgóðan ca 40 fm pall.
Geymsla: Í sameign er sér 9 fm geymsla.
Lóð: Vel hirt lóð í sameign.
Í sameign er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Falleg íbúð í vönduðu nýlegu fjölbýli staðsett örstutt frá útivistarperlu. Stutt er í leik- og grunnskóla, útivist og alla helstu þjónustu. Nýbúið er að opna stóra og glæsilega Bónus verslun í göngufæri frá íbúðinni.
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið [email protected] og Heiðrekur Þór aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið [email protected] eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.700 kr. fyrir hvert skjal. Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.400.000 kr. | 115.20 m² | 515.625 kr./m² | 2507887 | 24.03.2021 | ✅ | |||
| 78.900.000 kr. | 115.20 m² | 684.896 kr./m² | 2507887 | 16.08.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1133547
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 69.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 64.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 693.576
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 115.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 11.08.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.06.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Elliðabraut 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Elliðabraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).