07.06.2023 1133471
Háholt 20
300 Akranes
17 myndir
33.500.000
462.069 kr. / m²
07.06.2023 - 51 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.07.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
72.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1955Fasteignamat
30.350.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2101511Byggingarnúmer*
1040515Brunabótamat
33.600.000Verðmat Fastans
38.500.000 - 48.800.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***LAUS VIÐ KAUPSAMING***
Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög góða og snyrtilega 2ja herb. 75.2fm íbúð á 1.hæð í góðu tvíbýli.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús,stofu, hjónaherbergi og baðherbergi. Geymsla innaf forstofu. Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð. Gólfhiti.
Lýsing eignar:
Forstofa: Flísalagt með fatahengi.
Hol: Miðjurými með harðparketi á gólfi.
Eldhús: Með harparketi á gólfi, máluð snyrtileg innrétting, flísar á milli skápa. Góður borðkrókur.
Baðherbergi: Flísar, hvít innrétting, sturtuklefi, handklæðaofn, (nýlega standsett). Gluggi á baðherbergi.
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með harðparketi á gólfi.
Stofa: Góð stofa með harðparketi á gólfi.
Geymsla: Á milligangi að þvottahúsi.
SAMEIGN: Þvottahús (málað gólf, útgangur). Kyndigeymsla (málað gólf).
Gólf á holi, stofu og svefnherbergi endurnýjað og settur gólfhiti. Neysluvatnslögn nýleg á baði. Húsið klætt að utan. Gler að hluta endurnýjað. Nýleg rafmagnstafla og nýlega dregið í. Járn á þaki hefur verið endurnýjað. Nýtt inntak fyrir kaldavatn. Búið að endurnýja gler á tveim hliðum.
Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
38.500.000 - 48.800.000Fjöldi samninga
110Áætl. fermetraverð
531.261 kr./m²Staðalfrávik
27.85%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1133471
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 33.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 33.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 30.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 462.069
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 72.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Háholt 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1955
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Háholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina