05.06.2023 1132746
Flókagata 3
105 Reykjavík
29 myndir
81.900.000
765.421 kr. / m²
05.06.2023 - 25 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.06.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
107m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1937Fasteignamat
61.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2011175Byggingarnúmer*
1005374Brunabótamat
44.070.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Flókagata 3, 107 fm 3 herbergja falleg hæð í góðu húsi. Herbergi í kjallara sem notað er sem skrifstofa. Bílskúr og sér bílastæði fyrir framan bílskúr.Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 201-1175, nánar tiltekið eign merkt 02-01.
Eignin skiptist í: Forstofu, svefnherbergi, 2 stofur, eldhús, baðherbergi, sér skrifstofu í sameign, þvottahús í sameign og bílskúr.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Nánari lýsing eignarinnar:
Góð 3 ja hebergja hæð í húsi þar sem mikið viðhald hefur farið fram. Íbúðin sjálf er með tveimur stofum með parketi á gólfi. Rúmgott svefnherbergi með góðum skápum. Eldhúsið er nýuppgert og fallegt. Baðherbergið er með sturtubaðkari, flísalagt í hólf og gólf með innréttingu og handklæðaofni. Í kjallara er sérgeymsla sem búið er að útbúa sem skrifstofu. Í sameign er einnig sameiginlegt þvottahús.
Á lóð er bílskúr sem er búið að stúka niður annarsvegar í herbergi með tveimur gluggum og sérinngang og hinsvegar sem geymslurými.
Bílskúrinn er með rafmagni og hita. Vaskur innst í horni. Innkeyrsludyr að framan og inngöngudyr frá garði.
Viðhald á síðustu árum:
2012 Skólp og dren, fóðrun á skólplögn
2014 Stigagangur, nýtt teppi og málað
2017 Þakviðgerðir
2019 Tröppur og svalir múrviðgerðar
Ca 10 ár síðan íbúðin var öll tekin í gegn, nýtt rafmagn, nýir ofnar ofl
Nánari upplýsingar veita H. Daði Hafþórsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8249096, tölvupóstur [email protected] og Hilmar Þór Hafsteinsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8249098, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1132746
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 81.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 44.070.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 61.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 765.421
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.06.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Flókagata 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1937
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Flókagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina