31.05.2023 1131668
Vallarás 5
110 Reykjavík
14 myndir
47.500.000
672.805 kr. / m²
31.05.2023 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.06.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
70.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1987Fasteignamat
45.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053329Byggingarnúmer*
1018516Brunabótamat
31.050.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Falleg 3ja herbergja íbúð á annarri hæð (gengið beint inn) í góðu fjölbýli með lyftu. Suðursvalir.
Skv. skráningu Fasteignaskrár er íbúðin 66,7 fm. og sérgeymsla í kjallara 3,9 fm. Samtals er eignin því skráð 70,6 fm.
Nánari lýsing: Forstofuhol með parketi og forstofuskáp. Baðherbergi með dúk á gólfi og baðkari. Hjónaherbergi með parketi á gólfi og klæðaskápum. Herbergi eð parketi á gólfi. Eldhús með parketi á gólfi og hvítri innréttingu. Björt stofa með parketi á gólfi, gluggum á tvo vegu og hurð út á suðursvalir.
Í kjallara er sameiginlegt þvottahús og sérgeymsla.
Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 95.000.- Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
24.000.000 kr. | 70.60 m² | 339.943 kr./m² | Fjölbýli | 2053329 | 02.08.2016 | ✅ | ||
45.000.000 kr. | 70.60 m² | 637.394 kr./m² | Fjölbýli | 2053329 | 14.07.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
6 skráningar | 47.500.000 kr. | 672.805 kr./m² | 12.05.2023 - 26.05.2023 |
4 skráningar | 48.500.000 kr. | 686.969 kr./m² | 23.04.2023 - 05.05.2023 |
5 skráningar | 49.700.000 kr. | 703.966 kr./m² | 04.03.2023 - 17.03.2023 |
2 skráningar | 24.900.000 kr. | 352.691 kr./m² | 14.11.2015 - 10.03.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 17 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1131668
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 47.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 31.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 672.805
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 70.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.05.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarás 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1987
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).