31.05.2023 1131553
Sunnusmári 23
201 Kópavogur
23 myndir
68.500.000
820.359 kr. / m²
31.05.2023 - 44 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.07.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
83.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
58.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2507287Byggingarnúmer*
1161222Brunabótamat
45.850.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bókið skoðun hjá Moniku Hjálmtýsdóttur lögg. fasteignasala s: 823-2800 eða [email protected]
*Vélrænt loftræstikerfi er í gluggalausum rýmum.
*Lofttúður sem tryggir innstreymi og hringrás fersklofts um íbúðina sem tryggir betri loftgæði.
*Cat-5e nettenging í hverju herbergi ásamt USB hleðslutengli í eldhúsi.
*Forhitari á heitu neysluvatni.
*Hægt er að stilla hita á ofnum rafrænt og með hefðbundnum hætti.
*Myndavéladyrasími, öryggismyndavélar í sameign og hægt að opna útidyr rafrænt með appi.
Eignin skiptist í anddyri, þvottahús, baðherbergi, gang, tvö svefnherbergi, stofu/eldhús og sér geymslu í sameign.
Birt stærð íbúðar er 73,3 fm (0204) og geymslu er 10,2 fm (0003), samtals 83,5 fm skv. skráningu Þjóðskrá Íslands.
Anddyri er með harðparketi á gólfi.
Þvottahús er með tengi fyrir þvottavél og þurrkara og skolvaski, flísar á gólfi.
Baðherbergi er með fallegum flísum á gólfi og á hluta veggja, upphengdu salerni, hvítri baðinrréttingu, speglaskáp yfir, sturtu með glerskilrúmi og handklæðaofni.
Svefnherbergi I (hjónaherbergi) er rúmgott með fataskápum, harðparket á gólfi.
Svefnherbergi II er mgott með fataskáp, harðparket á gólfum.
Stofa/eldhús er í opnu sameiginlegu rými. Eldhúsinnrétting er af vandaðri gerð frá Axis með innbyggðri uppþvottavél, innbyggðum kæli- og frystiskáp, bakarofni í vinnuhæð með innbyggðum kjöthitamæli, span helluborði og gufugleypi yfir. Tæki frá Gorenje. útgengi á góðar svalir í suður.
Sér geymsla í sameign er rúmgóð með áföstum hillum ásamt lausum hillum sem geta fylgt.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign með góðu aðgengi.
Allar nánari upplýsingar veita:
Monika Hjálmtýsdóttir, viðskiptafr., lögg. fasteignasali
í félagi FF / [email protected] / 823-2800
Júlíus Jóhannsson, lögg. fasteignasali
í félagi FF / [email protected] / 823-2600
Láttu okkur selja fyrir þig! Við veitum þér sölu- og kaupráðgjöf án skuldbindingar
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45.400.000 kr. | 83.50 m² | 543.713 kr./m² | 2507287 | 16.03.2020 | ✅ | |||
| 68.900.000 kr. | 83.50 m² | 825.150 kr./m² | 2507287 | 31.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1131553
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 68.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 45.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 58.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 820.359
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 83.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.07.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.05.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sunnusmári 23
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sunnusmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 23
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).