30.05.2023 1131205
Akurvellir 1
221 Hafnarfjörður
21 myndir
59.500.000
635.005 kr. / m²
30.05.2023 - 31 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.06.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
93.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
56.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2280971Byggingarnúmer*
1110869Brunabótamat
43.900.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
* Rúmgóður Sólpallur
* Endurnýjað eldhús
****EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA****
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. í síma 849-1921 eða [email protected]
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Birt stærð eignar samkv. FÍ er 93,70 m2. Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, baðherbergi, stofu/ borðstofu, eldhús, 2 svefnherbergi, sérgeymslu.
Forstofa er flísalögð með fataskáp. Opið rými með stofu / borðstofu og eldhúsi.
Stofa / borðstofa er með parket á gólfi, útgengt út á rúmgóðan lokaðan sólpall.
Eldhús er flísalagt með hvítri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, bakarofn í vinnuhæð og innbyggðum örbylgjuofni.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með hornbaðkari, innréttingu með handlaug og upphengdu wc.
Þvottahús er innan íbúðar, flísalagt með skolvask og tengjum fyrir þvottavél/þurrkara.
Sérgeymsla er í sameign. Hjóla og vagnageymsla er í sameign. Á lóðinni er leiksvæði fyrir börn.
Vel staðsett eign í nýlegu húsi og göngufjarlægð í skóla og leikskóla, Krónuna, Bónus og Ásvallalaug svo fátt eitt sé nefnt.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.000.000 kr. | 93.70 m² | 202.775 kr./m² | 2280971 | 31.07.2006 | ✅ | |||
| 24.000.000 kr. | 93.70 m² | 256.137 kr./m² | 2280971 | 25.08.2015 | ❌ | |||
| 38.900.000 kr. | 93.70 m² | 415.155 kr./m² | 2280971 | 28.03.2018 | ✅ | |||
| 57.500.000 kr. | 93.70 m² | 613.661 kr./m² | 2280971 | 21.07.2023 | ✅ | |||
| 56.800.000 kr. | 93.70 m² | 606.190 kr./m² | 2280971 | 06.09.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1131205
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 43.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 56.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 635.005
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 93.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.05.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.06.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.05.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Akurvellir 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Akurvellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).